- Economic - nr. 597 / 21 Iulie, 2010 Presedintele Romaniei a promulgat, saptamana trecuta, modificarea art. 39 din Legea privind infiintarea asociatiilor de proprietari (Legea nr. 230/2007), in sensul ca "prin exceptie de la dispozitiile alin. 2 si prin derogare de la prevederile art. 39 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, incetarea destinatiei de folosinta comuna pentru partile comune din cladirile cu mai multe etaje sau apartamente se poate hotari motivat cu o majoritate de doua treimi din numarul coproprietarilor". Aceasta modificare rezolva si problema mansardarii blocurilor in procesul de reabilitare termica, intrucat daca pana acum mansardarea era posibila doar daca toti locatarii erau de acord (deci, 100%), in viitor, supraetajarea si destinatia spatiilor obtinute sunt permise cu votul a doua treimi dintre membrii unei asociatii de proprietari. Cu toate acestea, coproprietarii care nu au votat ori, dupa caz, s-au opus la instrainare sau ipotecare au dreptul la o despagubire justa stabilita pe cale conventionala, iar in caz de neintelegere pe cale judecatoreasca. Constatarea incetarii destinatiei de folosinta comuna pentru aceste parti se face prin hotarare a adunarii generale a asociatiei de proprietari, adoptata cu o majoritate de doua treimi din numarul coproprietarilor. Partea instrainata din imobil se va inscrie in cartea funciara, urmand procedura cadastral-juridica. Reamintim cititorilor nostri ca, in municipiul Targu-Mures, unul dintre cele mai active orase in ceea ce priveste reabilitarea termica a blocurilor, au existat cazuri in care mansardarea nu a fost posibila din cauza unui singur locatar care s-a opus, ceea ce nu se va mai permite in viitor! Avantajul mansardarii, acolo unde aceasta poate fi realizata, este scutirea locatarilor de cota-parte care le revine din costul reab