Firma de evaluare Darian vede o reducere de 20-25% a cotaţiilor la apartamente în perioada următoare

Motivul principal, evoluţia descendentă a cererii solvabile din cauza condiţiilor dificile din piaţa muncii

În cel mai optimist caz, piaţa imobiliară îşi va reveni în 2011-2012

Reducerile de preţuri la apartamentele noi şi vechi din primul semestru nu sunt ultimele din acest an, astfel că în cea de-a doua parte a anului se anticipează un declin chiar mai mare al preţurile, este de părere compania de evaluare Darian. Conform analizei semestriale a pieţei imobiliare, studiul realizat de către Darian, scăderea preţurilor proprietăţilor imobiliare, la nivel naţional, în semestrul curent comparativ cu semestrul 2 de anul trecut, a fost de 3.6% la apartamentele vechi şi de 3.1% la apartamentele noi, conform datelor Darian furnizate la cererea Curierului Naţional. "În perioada următoare estimăm că preţurile apartamentelor vechi şi noi vor scădea cu aproximativ 20 - 25%, în timp ce chiriile pot cunoaşte scăderi mai dramatice, de până la 50%. Considerăm că în cel mai optimist scenariu, se prevede o revenire a pieţei imobiliare în perioada 2011 - 2012", a declarat, pentru Curierul Naţional, Adrian Crivii, preşedintele, Darian DRS SA.

Potrivit acestuia, pentru semestrul doi al anului 2010 se preconizează o scădere a preţurilor în special pe segmentul apartamentelor vechi. "Explicaţia constă în faptul că, criza economică persistă, iar o parte dintre cumpărătorii acestui tip de proprietăţi se orientează spre segmentul apartamentelor noi, încurajaţi fiind şi de programul Prima Casă II", ne-a mai explicat Crivii. Totodată, oficialul Darian a mai spus că nivelul cererii solvabile va depinde, în continuare, de posibilitatea obţinerii finanţării şi de posibilitatea persoanelor fizice de a-şi achita ratele, strâns corelată cu veniturile pe care le ob