Piaţa apartamentelor este încă departe de o revenire în ceea ce priveşte preţurile, consultanţii apreciind că declinul va mai continua cel mai probabil până la sfârşitul anului 2011, pe fondul scăderii puterii de cumpărare ca urmare a măsurilor luate de Guvern în ceea ce priveşte tăierile salariale şi creşterea TVA.

"În perioada următoare se estimează că preţurile apartamentelor vechi şi noi vor scădea cu aproximativ 25-30%, în timp ce chiriile pot cunoaşte scăderi mai dramatice, de până la 50%. Considerăm că în cel mai optimist scenariu se prevede o revenire a pieţei imobiliare în perioada 2011 - 2012", se arată în studiul semestrial al companiei de evaluare Darian, unul dintre cei mai puternici jucători de pe piaţa de profil. Potrivit indicelui imobiliar calculat de ZF, preţurile medii ale apartamentelor cu trei camere din Bucureşti au scăzut până la 81.000 de euro la jumătatea acestui an, după un maxim de 160.000 de euro în primăvara anului 2008.

"Când oamenii vor vedea în toamnă noile facturi la căldură, va mai cădea un prag al preţurilor", apreciază Adrian Crivii, directorul general al Darian. În timp ce reprezentanţii Darian apreciază că preţurile apartamentelor vor mai scădea în me­die cu 25-30% în următorul an, alţi con­sul­tanţi confirmă faptul că preţurile ar putea să mai scadă în următoarele luni, dar apreciază că nu se pot face estimări până la sfârşitul anului 2011.Adrian Crivii, directorul general al Da­rian, spune că, ţinând cont de puterea de cum­pă­rare a românilor, apartamentele cu două ca­mere ar trebui să coste în România 30.000-35.000 de euro, iar în Bucureşti 40.000-45.000 de euro.

Alte voci spun că încă se vând aparta­mente şi la actualele preţuri."Eu mai văd tranzacţii. Unele bănci au în­ce­put să acorde credite. Principalul motiv pen­tru care cresc sau scad preţurile este legat de numărul de aparta