Criza economică îi determină pe chiriaşii spaţiilor comerciale să-şi restrângă sau să-şi închidă activitatea! Tot mai multe spaţii comerciale rămân libere, în ciuda eforturilor proprietarilor de a reduce din tarife. Faţă de 2008, chiriile pentru spaţiile comerciale şi cele destinate birourilor au scăzut semnificativ, de multe ori chiar şi cu 40 de procente

În urmă cu doi ani, pe piaţa imobiliară un spaţiu bun de închiriat nu rezista pe piaţă nici măcar o zi. Astfel, indiferent de preţ, dacă spaţiul se afla într-o zonă foarte bună, intens circulată şi cu dotări excepţionale, viitorii chiriaşi erau dispuşi să achite sume exorbitante, uneori chiar şi de câteva mii de euro. În 2010, lucrurile stau cu totul diferit. Zeci de spaţii comerciale sau destinate birourilor stau cu lacătele pe uşi de luni bune, fără ca nimeni să nu le mai treacă pragul. „Indiferent de activitatea pe care o prestau, tot mai mulţi agenţi economici au tras obloanele şi şi-au închis afacerile. Alţii şi-au restrâns pentru o perioadă nedeterminată activitatea”, a declarat Adrian Pop, vicepreşedinte al Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari Braşov.

5-10 euro/mp

Proprietarii au încercat să-şi păstreze chiriaşii şi au negociat chiar şi contractele aflate în derulare. Astfel, pentru un metru pătrat dintr-un spaţiu destinat birourilor un client ar trebui să achite între 5 şi 10 euro, iar pentru un metru pătrat într-un spaţiu comercial ar trebui să plătească 10 euro în cartierele mărginaşe şi între 20 şi 30 de euro în zonele centrale. Faţă de 2008, chiriile au scăzut chiar şi cu 40 de procente. Nici numărul celor care caută un spaţiu de închiriat nu mai e ce-a fost odată. Cererea pe acest segment de piaţă a scăzut cu aproximativ 80%. „Au fost cazuri când nu numai la scadenţă proprietarii au lăsat din chirie, pentru că e în interesul lor să-şi păstreze clienţii. Cu toate ac