Investitorii imobiliari care au luat taurul de coarne in 2009, si au anuntat ca vor demara proiecte rezidentiale de aproape 200 mil. euro, au dat inapoi in fata crizei, iar cartierele anuntate cu mare tam-tam au ramas doar pe hartie.
Anul 2009 a fost unul destul de prolific in ceea ce priveste planurile de a demara noi proiecte rezidentiale. Investitorii vorbeau, in ciuda crizei, despre avantaje cum ar fi o concurenta mai mica sau costuri de constructie mai reduse.
Situatia reala pietei a dovedit insa ca avantajele nu sunt atat de atractive atunci cand nu ai cui sa vinzi, iar situatia economica este instabila. Prin urmare, planurile se afla momentan in stand-by.
Cele mai mari doua investitii in proiecte rezidentiale noi, anuntate anul trecut si care acum stau "in asteptare", sunt Jackob Park, din zona lacului Dobroiesti si G-Vi Town din cartierul Vitan.
Prima faza din proiectul rezidential Jackob Park, cu 256 de apartamente, trebuia sa demareze in vara lui 2009, insa compania nu a mai inceput constructia si a hotarat sa modifice proiectul, pentru a-l face mai adaptat la piata locala. Potrivit ultimelor informatii, noul proiect architectural, care a presupus recompartimentarea locuintelor, este finalizat. Totusi, Eagle Development, dezvoltatorul proiectului, asteapta sa vada cum evolueaza economia romaneasca pentru a reporni investitia si a demara lucrarile efective.
Pe piata exista si investitii aflate de aproape un an in pauza totala. In aceasta situatie este cartierul G-Vi Town, care urma sa demareze in toamna lui 2009. Acesta a fost promovat spre vanzare doar in comunitatea medicala.
Desi compania a avut cateva zeci de rezervari, situatia economica le-a devedit investitorilor ca nu este momentul sa demareze proiectul, asa ca showroom-ul de vanzari a fost abandonat, iar despre investitia anuntata cu entu
