Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Lipsa clienţilor a blocat profiturile din închirieri

Publicat in Adevarul, vineri 13 august 2010 ·

Proprietarii de spaţii comerciale au coborât preţurile. Chiriaşii se lasă aşteptaţi. Din zonele ultracentrale şi până la periferie, spaţiile comerciale s-au aliniat trendului de pe piaţă şi s-au ieftinit, în medie, cu 20 de procente într-un an.

Tendinţa generală de scădere a preţurilor de pe piaţa imobiliară, declanşată de primele semne ale recesiunii şi accentuată de perioada concediilor, nu a „cruţat” nici spaţiile comerciale din Vestul ţării. „Preţurile au scăzut, dar nu se mai găsesc chiriaşi. Proprietarii lasă din preţ, dar nu mai au cui închiria”, a explicat Puiu Bălan, specialist imobiliar.

Nicio cerere pe zona spaţiilor comerciale

Potrivit acestuia, spaţiile închiriate sunt substanţial mai mici decât în urmă cu doi ani. „Nu se închiriază spaţii mai mari de 50-70 de metri pătraţi, iar acestea se închiriază pentru birouri de consultanţă, brokeraj sau call-center. Pe spaţii comerciale nu am avut nicio cerere anul acesta”, a adăugat Bălan.

Blocajul de pe piaţa imobiliară a modificat inclusiv contractele de închiriere. „Contractele semnate pe termen lung se renegociază anual. Nu mai rămân neschimbate de-a lungul anilor”, a explicat Petrişor Morar, specialist imobiliar. Potrivit „Analizei pieţei imobiliare” realizate de compania Darian DRS, în Timişoara, în 2007-2008 a existat un interes crescut pentru spaţiile adecvate sediilor bancare, dar odată cu începutul lui 2009 cererea pentru spaţiile comerciale a început să scadă, la fel şi chiriile pentru aceste tipuri de proprietăţi.

Chirie între 5 şi 40 de euro

Chiria lunară a spaţiilor comerciale din capitala Banatului începe de la 5 euro/mp la periferie şi poate ajunge la 40 de euro/mp la mall-ul din oraş. Potrivit aceleiaşi analize, în ultimii cinci ani, piaţa spaţiilor comerciale din Arad a avut o creştere fulgerătoare datorită investiţiilor străine, care au dus

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Bărbat arestat preventiv pentru trădare. El vindea secrete militare Rusiei

Press Alert acum o ora
Foto: Arhivă Un bărbat a fost arestat preventiv pentru că, în ultimii doi ani, a spionat obiective militare românești sau aparținând NATO amplasate în proximitatea municipiului Tulcea și a trimis informații și fotografii către diplomați din cadrul A

Lotul preliminar al României pentru Euro 2024. Pe lista lui Iordănescu se află doi debutanţi

News.ro acum 23 minute
Selecţionerul Edward Iordănescu a anunţat, vineri, lista jucătorilor convocaţi pentru cele două jocuri rămase de disputat înaintea participării la Campionatul European din Germania. Lista reprezintă şi lotul preliminar pentru Euro 2024. Printre jucă

Cod galben de inundații pe râuri din șase județe. Care sunt zonele vizate

Ziare.com acum 31 minute
INGHA anunţă cod galben de inundaţii în şase judeţe, până sâmbătă dimineaţă, 25 mai. Codul galben este valabil începând de astăzi, ora 12:00, până sâmbătă diminața, 25 mai, ora 7:00. „Institutul Naţional de Hidrologie şi Gospodărire a Apelor a insti

Fetiţă de 10 ani, în comă, după ce mama ei a folosit o soluţie pentru deparazitarea oilor pentru a scăpa de purici

HotNews acum 24 minute
O fetiţă de 10 ani din judeţul Caraş-Severin a ajuns la Spitalul de Copii „Louis Ţurcanu” din Timişoara, după ce mama ei a folosit în locuinţă o substanţă toxică, de uz veterinar, pentru a scăpa de purici. SpitalFoto: Upixa2 | Dreamstime.com Potrivi

A venit confirmare oficială! Loredana Toma și Mihaela Cambei merg la Paris

Gazeta Sporturilor acum 55 minute
Halterofilele Loredana Toma (28 de ani) şi Mihaela Cambei (21 de ani) vor fi prezente la Jocurile Olimpice de la Paris, bilete obținute în urma locului ocupat în clasamentul mondial la categoriile 71 kg, respectiv 49 kg. Delegația României a ajuns l

Foștii șefi din SRI, Florian Coldea și Dumitru Dumbravă, plasaţi sub control judiciar. La fel și partenerul lor, avocatul Doru Trăilă

Ziare.com acum 5 ore
Fostul prim-adjunct al SRI Florian Coldea, generalul SRI Dumitru Dumbravă şi avocatul Doru Trăilă au fost plasaţi sub control judiciar, după aproape 15 ore de audieri la DNA, ca urmare a plângerii depuse de omul de afaceri Cătălin Hideg. Atât Coldea

Marcel Boloş: Am finalizat reorganizarea ANAF, care va duce lupta antifraudă la un alt nivel / Reorganizăm Direcţia Generală de Administrare a Marilor Contribuabili şi Direcţia generală executări silite

News.ro acum o ora
Ministrul Finanţelor, Marcel Boloş, anunţă că a finalizat reorganizarea ANAF, care va duce lupta antifraudă la un alt nivel. Ministrul mai spune că se reorganizează activitatea Direcţiei Generale de Administrare a Marilor Contribuabili, pentru a ave

Armata israeliană anunţă că a recuperat cadavrele a trei ostatici din Gaza. Unul dintre ei avea cetăţenie franceză şi mexicană

News.ro acum 28 minute
Armata israeliană (IDF) a anunţat vineri că a recuperat trupurile a trei ostatici care au fost duse în Fâşia Gaza după ce au fost ucişi în timpul atacului din 7 octombrie 2023 de către militanţii Hamas, informează Reuters şi AFP. IDF a precizat că t

Nicolae Ciucă: Partidul Naţional Liberal împlineşte astăzi 149 de ani. Liberalii au fost motorul politic care a demarat sau a deblocat momente de cotitură pentru istoria noastră

News.ro acum 3 ore
Preşedintele PNL, Nicolae Ciucă, transmite vineri, la împlinirea a 149 de ani de la apariţia formaţiunii, că iberalii au fost motorul politic care a demarat sau a deblocat momente de cotitură pentru istoria noastră: independenţa, Marea Unire, reform

Preşedintele Cehiei a ajuns la spital, după un accident cu motocicleta. Fost general NATO, Petr Pavel, este recunoscut pentru activitățile sale extreme

Ziare.com acum 4 ore
Preşedintele ceh Petr Pavel, în vârstă de 62 de ani, a fost rănit şi spitalizat în urma unui accident de motocicletă, dar nu este grav, a anunţat joi biroul său, relatează agenţia CTK. "Preşedintele a fost rănit în timp ce se afla pe motocicletă", a

Vremea

București
acum

26°
vin.

14°/27°
sâm.

16°/25°
dum.

12°/25°
lun.

11°/23°
Iasi
acum

28°
vin.

14°/28°
sâm.

15°/25°
dum.

11°/24°
lun.

9°/16°
Constanta
acum

23°
vin.

15°/23°
sâm.

16°/18°
dum.

15°/18°
lun.

11°/18°
Cluj-Napoca
acum

24°
vin.

13°/24°
sâm.

12°/23°
dum.

10°/22°
lun.

11°/22°
Timisoara
acum

18°
vin.

14°/20°
sâm.

13°/26°
dum.

13°/24°
lun.

15°/25°