Segmentul apartamentelor mici din blocurile vechi este cel mai activ pe piaţa imobiliară din această perioadă. Braşovenii nu mai sunt interesaţi de un grad mare de confort, arată ultimele studii de pe piaţă
Compania de consultanţă imobiliară Darian DRS a dat ieri publicităţii un raport care arată evoluţia pieţei de profil în primul semestru al acestui an faţă de a doua jumătate a anului trecut. Potrivit raportului, „segmentul rezidenţial este cel mai activ segment al pieţei imobiliare”, mai ales că din analiza pieţei se observă o stagnare a preţurilor de la un semestru la altul. Cea mai mare reducere a preţurilor au cunoscut-o apartamentele cu 2 camere, în timp ce cea mai redusă a fost înregistrată la cele cu 3 camere. Preţurile la apartamentele noi din Braşov, sunt în medie cu 10,5% mai mari decât cele ale apartamentelor vechi.
De asemenea, consultanţii imobiliari cred că „perioada următoare va fi în continuare marcată de piaţa proprietăţilor mici, apartamente amplasate în blocuri de locuinţe mai vechi construite”. „Cât timp rata şomajului este ridicată şi nu există o stabilitate a locului de muncă, nu putem vorbi de o revenire a pieţei imobiliare”, se mai arată în raport.
Cele mai atractive zone
Documentul arată că „piaţa rezidenţială a apartamentelor vechi este în continuare marcată de amprenta programului „Prima Casă”, cele mai multe tranzacţii de pe piaţă regăsindu-se pe segmentul apartamentelor amplasate în blocuri de locuinţe”.
Cele mai atractive proprietăţi au rămas apartamentele cu 2 camere, în timp ce zonele cele mai căutate sunt cele centrale, dar şi cele mediane - Astra, Răcădău sau Tractorul - „zone cu acces facil la principalele artere, zone liniştite”. De remarcat „este înclinarea unei clase de oameni (cei cu venituri medii şi mici) asupra locuinţelor cu grad de confort II şi III”.
Cele mai mi
