Locuintele ieftine, in blocurile vechi, raman la mare cautare, chiar si in timpul crizei, mai ales ca preturile acestora sunt in cadere libera, potrivit specialistilor din piata imobiliara.
Astfel, segmentul pietei de garsoniere si apartamente cu doua camere, in special cele ieftine, continua sa mearga relativ bine, devenind cu atat mai atractive cu cat pretul scade, potrivit analistilor.
"Intotdeauna piata de garsoniere si apartamente cu doua camere a mers mai bine decat 3 si 4 camere, pentru ca, evident, din cauza accesibilitatii preturilor, foarte multi s-au orientat catre astfel de garsoniere si apartamente", a explicat, pentru Ziare.com, consultantul Ion Radu Zilisteanu, fost presedinte al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare.
Potrivit spuselor sale, marea problema a pietei imobiliare din Romania o reprezinta, in acest moment, finantarea bancara.
"Finantarea pe credite ipotecare este cam la pamant si asta nu numai din cauza bancilor, ci si din cauza clientilor care nu mai au curaj sa contracteze credite ipotecare, asa incat piata ramane totusi blocata si pe segmentul asta", a adaugat Zilisteanu.
Consultantul nu crede ca preturile vor reveni la crestere in acest an, fiind influentate de conditiile economice generale si de scaderea puterii de cumparare, cauzata de scaderea salariilor si majorarea taxei pe valoarea adaugata.
"Pe fiecare piata, investitorii incearca sa dibuiasca cand e momentul cu preturile cele mai mici. In 99% din cazuri nu nimeresc. E greu de nimerit exact fundul gropii. Insa, parerea mea este ca preturile mai au loc de a scadea, astfel incat cred ca ar mai trebui asteptat", a comentat Zilisteanu.
De asemenea, fondatorul firmei de imobiliare Euroest, Dragos Dragoteanu, crede ca preturile sunt "in cadere libera", din cauza conjucturii economice.
"V
