În iulie: 907 euro pe metrul pătrat util, cu 38,5% mai puţin decât în mai 2008, când a fost atinsă valoarea maximă în Braşov

Braşovul se situează pe locul doi în topul judeţelor cu cele mai mari ieftiniri pe piaţa imobiliară faţă de perioada de boom economic. Potrivit unei analize realizate de site-ul imobiliare.ro, în luna iulie preţul mediu înregistrat pe piaţa din Braşov a fost de 907 euro pe metrul pătrat util, cu 38,5% mai puţin decât în mai 2008, când a fost atinsă valoarea maximă în Braşov. Consultanţii imobiliari braşoveni susţin că ieftinirile masive înregistrate pe piaţa locală sunt un rezultat firesc al scăderii puterii de cumpărare a populaţiei şi nu pot fi puse pe seama ieşirii din piaţă a investitorilor instituţionali.

„În perioada actuală au loc tranzacţii, iar pe piaţă sunt chiar şi clienţi cu bani cash. Se remarcă însă o scădere masivă a puterii de cumpărare a populaţiei. Dacă la începutul crizei, cei aflaţi în căutarea unei locuinţe erau dispuşi să dea 30.000 de euro pentru o garsonieră şi 45.000 de euro pentru un apartament cu două camere, acum ofertele se limitează la 24.000 de euro şi, respectiv, 35.000 de euro”, se arată în analiza citată.

Cele mai mari scăderi de preţuri faţă de perioada de vârf a pieţei au fost înregistrate în Bucureşti. Astfel, în luna iulie a acestui an, indicele imobiliare.ro s-a situat la o medie de 1.245 de euro pe metru pătrat util. Această valoare este cu 45% mai scăzută faţă de luna martie a anului 2008, când preţurile din Capitală au înregistrat cel mai ridicat nivel.

Pe următorul loc la scăderile faţă de perioada de vârf a pieţei se situează Constanţa, cu o reducere de 36,6% în iulie 2010 faţă de iunie 2008. În Timişoara, Indicele imobiliare.ro a înregistrat un declin de 35,9% în iulie 2010 faţă de iunie 2008, în timp ce, în Iaşi, reducerea a fost de 33,8% în acelaşi interval de timp.