Preţurile pe metru pătrat, între 6 şi 9 euro, sunt la acelaşi nivel cu cel al apartamentelor vechi din Capitală, construite înainte de '90, cu instalaţii sanitare şi mobilă vechi.

În blocurile noi, suprafeţele sunt însă mult mai mari faţă de cea mai mare parte a apartamentelor construite în comunism, respectiv de peste 100 mp în apartamentele de trei camere şi de peste 75 mp în cele de două camere.

Astfel că o chirie lunară pentru o locuinţă într-un bloc nou sare de 800 de euro pe lună pentru un apartament de trei camere.

Analiştii imobiliari spun însă că, cel puţin pe moment, chiriile în apartamentele noi sunt o oportunitate foarte bună pentru cei cu venituri peste medie, ele fiind mai performante decât un apartament vechi, comparând preţurile pe metru pătrat.

Pe site-urile de închirieri direct de la proprietari au apărut şi apartamente din complexul Asmita Gardens, unul dintre proiectele noi mai bine poziţionate din Bucureşti, fiind situat chiar pe Splaiul Unirii în zona Tineretului. Spre exemplu, un apartament de două camere de 76 de metri pătraţi ar putea fi închiriat cu 650 de euro pe lună, potrivit datelor de pe un site imobiliar.

Marcel, un inginer din Bucureşti, a cumpărat un apartament cu trei camere, mobilat, în ansamblul rezidenţial de lux Liziera de pe Şoseaua Pipera Tunari, vizavi de pădure, şi l-a dat în chirie. Suprafaţa utilă a apartamentului este de 129 mp, iar preţul cu care a fost promovat era de 850 de euro pe lună, adică 7 euro/mp. A reuşit să-l dea în chirie abia după trei luni de căutări.

"L-am cumpărat pentru mine, dar am amânat să mă mut în el şi între timp m-am gândit să-l închiriez. Nu am găsit uşor chiriaş, ştiţi foarte bine că sunt multe apartamente goale."

Comparând însă preţul pe metru pătrat al unui apartament nou cu preţul unei locuinţe vechi, cu mobilă şi instalaţii sanitare de zeci de a