Stocul de apartamente finalizate recent, dar nevândute a ajuns la 3.700 la sfârşitul primului semestru, în creştere cu 48% faţă de finalul anului trecut, potrivit unei analize a pieţei din Bucureşti realizată de firma de consultanţă imobiliară Colliers.
"Cererea nu a ţinut pasul cu volumul livrărilor în ultimele 18-24 de luni", este motivul pentru care din ce în ce mai multe apartamente noi stau goale.
Numărul de apartamente finalizate în noile ansambluri rezidenţiale a ajuns la 13.500, ceea ce înseamnă că apartamentele goale reprezintă 27% din total.
Unul dintre ansamblurile rezidenţiale care au finalizat anul acesta apartamente şi le-au scos la vânzare este Ten Blocks din cartierul Militari.
"În februarie am scos la vânzare 130 de apartamente şi dintre acestea pot să spun că 40 mai sunt goale. Acestea sunt în principal apartamente de trei camere, cu suprafaţă mai mare. Cele de două camere totuşi s-au vândut, chiar dacă aveau un preţ peste limita din programul Prima Casă", spune Andra Turtoi, director de vânzări al proiectului Ten Blocks.
Reprezentanţii Colliers spun că 77% din vânzările totale de apartamente noi realizate în primul semestru din 2010 au fost către cei cu venituri mai reduse, în timp ce ansamblurile care se adresează clasei medii au generat 16% din totalul vânzărilor. "Cei care au încheiat tranzacţii în primul semestru din 2010 au fost cei cu o nevoie imediată, care au găsit o ofertă financiară bună sau au vrut să profite de condiţiile oferite de programul Prima Casă". Cu toate acestea, programul guvernamental nu a înregistrat rezultatele aşteptate, mai ales spre sfârşitul semestrului întâi, se mai arată în analiza Colliers.
O veste bună este însă faptul că dezvoltatorii au livrat pe piaţă ce au promis, mai ales că o parte din clienţi au încheiat în anii trecuţi antecontracte.
"Majo
