Imobilele vechi se ieftinesc în marile oraşe ale ţării. Nu toate preţurile scad însă în egală măsură. Apartamentele cu două camere, deşi nu sunt imune la criză, şi-au conservat o bună parte din valoare pentru cã sunt, dupã cum spun experţii, şi cele mai căutate de clienţi

În Capitală, preţul garsonierelor a înregistrat un declin semnificativ, de 10,1%, faţă de luna august a anului precedent. Astfel, pentru un metru pătrat dintr-o locuinţă cu o singură cameră, proprietarii solicită 1.231 de euro.

Şi în cazul apartamentelor cu două şi trei camere au fost consemnate scăderi, însă ceva mai mici, de 7% şi respectiv 7,1%, se arată într-un comunicat al portalului imobiliare.ro. "Spre exemplu, preţul cerut pentru un apartament cu două camere din Militari este acum de 42.000 de euro. Locuinţa are 41 de metri pătraţi utili şi este decomandată", se mai arată în comunicat.

"Apartamentele cu două camere sunt, de regulă, cele mai stabile proprietăţi. În momentele de recesiune economică cumpărătorii achiziţionează case punând accent exclusiv pe funcţia locativă. Or, o astfel de locuinţă reprezintă optimul pentru clienţii care se gândesc să ia o decizie de acest gen. Garsonierele sunt singurul tip de imobil care reprezintă o concurenţă serioasă, mai ales dacă dispun de o suprafaţă utilă generoasă ", a declarat pentru Gândul Ioan Roşu, directorul unei agenţii imobiliare bucureştene.

Locuinţele cu două camere îşi păstrează o bună parte din valoarea din 2009 şi în Braşov, Cluj-Napoca sau Timişoara. În Braşov acestea s-au depreciat doar cu 2,8% faţă de vara trecută.

Există şi excepţii de la această tendinţă. În Constanţa, garsonierele s-au ieftinit cu 12,7%. În acelaşi timp, preţul cerut pentru locuinţele cu două şi trei camere a scăzut cu 13,2%, respectiv 11,7%.

Garsoniere mai scumpe în Iaşi şi în Cluj

Analiza portalului imobiliar relevă şi câtev