Pe viitor, păgubiţii de genul celor lăsaţi cu buza umflată de Grupul Vectra ar putea fi protejaţi prin lege

După boom-ul imobiliar care a ţinut cam până anul trecut, multe persoane care au încercat să-şi cumpere o casă s-au trezit ţepuite de dezvoltatori. Câţiva parlamentari, printre care şi constănţeanul Aledin Amet, au pus pe hârtie două proiecte de hotărâre care să prevină astfel de escrocherii.

Pe 26 mai 2010, nouă deputaţi, şapte PDL şi doi ai minorităţilor - Aledin Amet şi Mircea Grosaru - au înregistrat la Camera Deputaţilor iniţiativa legislativă privind sprijinirea persoanelor care vor să cumpere o casă nouă. „Numărul persoanelor care vor să locuiască într-o casă nouă este din ce în ce mai mare. Problema apare la finanţarea acestui proiect. Cei mai mulţi dezvoltatori imobiliari au o politică benefică numai lor: ridică o parte din imobil sau redactează numai proiectul şi scot la vânzare apartamentele sau casa. Apoi construiesc imobilul respectiv pe banii viitorilor proprietari. Numai că, în contextul crizei actuale, tot mai mulţi dezvoltatori imobiliari au dat faliment sau se află în insolvenţă. Ceea ce pentru clienţi înseamnă un singur lucru: nu vor mai putea intra în proprietatea a ceea ce au cumpărat şi nici banii nu îi mai pot recupera, că nu au de unde", se artă în expunerea de motive a propunerii legislative.

Dezvoltatorul nu se va atinge de banii plătiţi înainte

Cu alte cuvinte, iniţiatorii s-au gândit la o soluţie pentru a preveni aceste probleme. Ei propun ca dezvoltatorii să aibă voie să ceară, la semnarea contractului de vânzare-cumpărare a imobilului, un avans sau toată suma care acoperă costurile estimate ale acelui imobil, cu condiţia ca sumele avansate să constituie un fond de care constructorul să nu se atingă pe durata construirii imobilului. „Banii depuşi în acest fond vor intra în posesia dezvoltatorului imobiliar nu