Vezi galeria fotoAurelian Dochia - analist economic: Cred că băncile au deja pierderi din aceste operaţiuni. Valoarea proprietăţilor a ajuns sub cea a creanţei mai ales în contextul reducerilor de preţ pe care băncile le-au făcut. Cea mai proastă situaţie a pieţei imobiliare se găseşte în zonele rurale şi în oraşele mici, unde băncile pot spera cel mai puţin la o revenire a pieţei. În schimb, în Bucureşti şi în oraşele mari se mai poate mişca ceva. Băncile încep să publice pe site-urile proprii, pe lângă lista licitaţiilor cu proprietăţi executate silit, şi anunţuri ale clienţilor care nu au ajuns încă să aibă întârzieri la plată. Aceştia vor să vândă garanţiile pentru a rambursa anticipat creditele, deoarece simt cum situaţia lor financiară se deteriorează.
Instituţiile de credit au ajuns astfel într-o postură de care s-au temut cel mai mult, aceea de a deveni agenţii imobiliare. Bancherii au accentuat în trecut că băncile au un obiect de activitate complet diferit şi că vor încerca să găsească soluţii pentru a nu se trezi cu un portofoliu uriaş de proprietăţi imobiliare pe care să le scoată la vânzare.
De exemplu, BRD a publicat pe propriul site de vânzări peste 50 de anunţuri cu apartamente, case şi terenuri aflate în proprietatea unor clienţi a căror situaţie financiară s-a înrăutăţit şi care încearcă să vândă garanţiile înainte de a ajunge la încetarea plăţilor către bancă. Preţurile sunt însă sensibil mai mari decât în cazul bunurilor executate silit.
"Sunt garanţii pentru credite care nu au ajuns încă în neperformanţă. Sunt debitori care îşi dau seama că nu mai au bani să-şi plătească ratele pe viitor şi formulează o cerere către bancă pentru a accepta vânzarea amiabilă a bunului", au declarat reprezentanţii băncii.
În paralel, BRD are aproape 300 de proprietăţi imobiliare, autovehicule şi echipamente recuperate de la clie
