Omul de afaceri Iulian Dascălu, proprietarul reţelei de centre comerciale Iulius Mall, spune că a fost nevoit să regândească din mers proiectul Palas pe care îl dezvoltă la Iaşi, ca urmare a prăbuşirii pieţei apartamentelor, care reprezentau o componentă importantă a proiectului de 260 de milioane de euro.
"Odată cu venirea crizei, proiectul fiind la început, am redus partea de rezidenţial de la 800 la 100 de apartamente, ţinând cont că acesta este cel mai afectat segment al pieţei imobiliare, nu doar la noi, ci peste tot în lume. Din cele 100 de apartamente care vor fi construite am vândut circa 60 şi ne concentrăm pe retail, office şi servicii", a declarat Dascălu.
El are în construcţie la Iaşi cel mai mare proiect imobiliar în afară de cele din Bucureşti, Palas Iaşi, care va cuprinde şi un mall, mai multe clădiri de birouri, din care prima a fost livrată în urmă cu o săptămână, două hoteluri, precum şi un parc cu o suprafaţă de cinci hectare, toate fiind situate în spatele Palatului Culturii din centrul Iaşiului.
Până în prezent, cele mai mari proiecte imobiliare private realizate în România sunt mallul Cotroceni Park şi proiectul Băneasa din nordul Capitalei, care au implicat o investiţie de circa 300 mil. euro fiecare, faţă de 260 mil. euro cât costă dezvoltarea Palas Iaşi.
Contract cu Auchan
Dascălu a semnat recent contractul de închiriere a unui spaţiu de peste 5.000 de metri pătraţi în cadrul proiectului Palas cu reţeaua franceză de hipermarketuri Auchan şi spune că până la sfârşitul acestui an va avea contracte semnate pentru circa 60% din suprafaţa comercială.
"Aproximativ 90% dintre retailerii cu care suntem în negocieri sunt deja chiriaşii noştri în celelalte malluri, dar discutăm şi cu retaileri internaţionali care nu sunt încă prezenţi pe piaţă. Reţeaua de malluri (patru proiecte în Cluj, Iaşi, Timişoara şi Suceava - n
