Ministerul Finanţelor Publice a întocmit un set de recomandări "Ghid pentru restructurarea extraudiciară a împrumuturilor cu garanţii ipotecare", postat pe siteul instituţiei, pentru ca românii cu credite ipotecare aflaţi în dificultate financiară să poată să-şi îndeplinească obligaţiile contractuale cu banca şi să prevină pe cât posibil situaţiile de exacutare silită a garanţiilor ipotecare.

Principalele recomandări ale Ministerului Finanţelor pentru românii cu credite:

- este în interesul împrumutatului să contacteze împrumutătorul în cel mai scurt timp posibil de la intervenirea situaţiei de dificultate financiară, pentru a angaja discuţii privind problemele pe care le întâmpină în achitarea ratelor şi găsirea unei soluţii de rezolvare în interesul comun al părţilor.

- împrumutătorul va explica în mod clar împrumutatului situaţia integrală a obligaţiilor ce îi revin în baza contractului de împrumut cu garanţie ipotecară.

- restructurările împrumuturilor cu garanţii ipotecare reprezintă o concesie, iar nu un drept.

- orice negocieri între împrumutător şi împrumutat se vor desfăşura cu bună credinţă, în scopul identificării unei soluţii constructive.

- împrumutatul va furniza împrumutătorului toate informaţiile necesare, inclusiv informaţii şi/sau documente justificative legate de venituri sau orice alte active financiare în timp util şi cu exactitate, pentru a permite acestuia evaluarea corectă a situaţiei sale financiare.

- părţile vor lua în considerare şi vor discuta, înainte de luarea oricăror măsuri de executare silită a ipotecii şi a altor garanţii, orice soluţii posibile de restructurare a împrumutului.

- împrumutătorul nu va iniţia sau continua proceduri judiciare atâta timp cât împrumutatul respectă condiţiile convenite pentru restructurarea împrumutului.

Ghidul pentru restructurarea extraudiciară a împr