În ultimul an, tarifele percepute au coborât în medie cu 15%
Totuşi o rată de 50 de euro pe lună plasează artera pe locul 47 în lume
Închiderea unor magazine precum Diverta arată cât de greu supravieţuieşte o afacere aici
Deşi a coborât şapte poziţii în 2010, într-un clasament al celor mai scumpe artere comerciale la nivel mondial, Bulevardul Magheru se află pe locul 47, într-un top al chiriilor, elaborat de Cushman & Wakefield. Potrivit firmei de consultanţă imobiliară, Bulevardul Magheru este acum una dintre cele mai ieftine artere din Europa Centrală şi de Est, însă raportat la indicii economici internaţionali şi la sumedenia de artere comerciale din întreaga lume, poziţia 47 este surprinzătoare pentru o stradă din România.
Lanţul de librării Diverta a decis, săptămâna trecută, închiderea unităţii pe care o deţinea pe Bulevardul Magheru, pentru care plătea o chirie de peste 50 de euro/mp/lună. Raportat la cei 1.800 de metri pe care îi ocupa, chiria lunară pentru întreaga suprafaţă ajungea la peste 90.000 de euro. Astfel, în decursul unui an Diverta cheltuia aproape 1,1 milioane euro, pentru locaţia de pe Magheru.
Diverta a decis închiderea acestei unităţi tocmai datorită diferenţei mult prea mari între rulajul de afaceri al magazinului şi al chiriei, care l-a făcut să fie neprofitabil. Diverta Magheru va trage obloanele din luna octombrie a acestui an. Compania a anunţat că va deschide un alt magazin în altă parte, care să preia rolul jucat de cel de pe Magheru, de emblemă a întregii reţele.
Retailerii sunt de vină pentru nivelurile mari ale chiriilor
Chiria anuală de pe această arteră din Bucureşti era, în iunie 2010, de 777 de euro pe metru pătrat, în scădere cu circa 20% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, continuând ritmul descendent început încă din 2008.
Cu toate acestea, nivelul mare al
