Într-o perioadă în care toate chiriile spaţiilor comerciale scad vertiginos, preţurile care se plătesc pe metru pătrat în centrul vechi înregistrează creşteri constante.

Potrivit celor care închiriază spaţii în zonă, în ultimii doi ani, chiriile din această zonă sunt mai mari cu 30%. Mai mult, deşi pare ireal, unele spaţii se închiriază prin licitaţie, căci clienţii sunt mai mulţi decât poate duce cererea.

100 euro/mp pentru 
spaţiile cele mai râvnite

În centrul vechi al Bucureştiului, spaţiile comerciale sunt puţine, dar doritorii sunt mulţi. Orice restaurant şi cafenea, ba chiar şi unele magazine, îşi doresc un spaţiu în zonă. Motivul este evident: zona Lipscani este una dintre primele destinaţii de pe lista de vizită a turiştilor veniţi la noi. De asemenea, odată cu reabilitarea străzilor de acolo, aceasta a devenit o locaţie clasică de ieşit şi pentru bucureşteni. În aceste condiţii, proprietarii spaţiilor, fie persoane fizice cărora le-au fost retrocedate clădirile după '90, fie antreprenori care le-au cumpărat imediat după sau chiar Primăria Capitalei, pulsează când vine vorba de nivelul chiriilor. Nu sunt dispuşi negocierii, în schimb sunt mereu în căutare de un client care oferă mai mult. „Preţul iniţial pe care mi l-a cerut proprietarul a fost de 40 euro/mp. Apoi m-a anunţat că a găsit un client dispus să îi ofere 50 euro/mp. M-am oferit să îi plătesc eu această sumă, dar a zis că dacă nu îi dau 55 euro, nu acceptă. M-am retras şi acum caut alt spaţiu.", declară un om de afaceri care caută un spaţiu pentru o cafenea în centrul vechi. De asemenea, agenţiile imobiliare care au avut norocul de a prinde un contract cu proprietarii din centrul vechi, spun că aceasta este una dintre cele mai active pieţe ale momentului. „Potenţialul zonei este fantastic. Traficul pietonal este intens, ceea ce face ca orice spaţiu comercial care se