Investitorii imobiliari instituţionali de genul ING, General Electric, Natixis, Valad sau DEGI, care sunt susţinuţi de bănci, fonduri de pensii sau companii de asigurări, încep să îşi ia ochii de pe România, după ce în 2007-2008 erau consideraţi salvatorii pieţei autohtone. Apăruţi pe piaţă în perioada de boom imobiliar, giganţii internaţionali au cumpărat cele mai scumpe portofolii de pe piaţă. Cu o privire pe termen lung, planurile lor de atunci vizau extinderea aface
Investitorii imobiliari instituţionali de genul ING, General Electric, Natixis, Valad sau DEGI, care sunt susţinuţi de bănci, fonduri de pensii sau companii de asigurări, încep să îşi ia ochii de pe România, după ce în 2007-2008 erau consideraţi salvatorii pieţei autohtone.
Apăruţi pe piaţă în perioada de boom imobiliar, giganţii internaţionali au cumpărat cele mai scumpe portofolii de pe piaţă. Cu o privire pe termen lung, planurile lor de atunci vizau extinderea afacerilor locale. Acum, cei care nu s-au retras încă de pe piaţă funcţionează cu motoarele la relanti.
„Investitorii instituţionali sunt «on-hold» şi încearcă să îşi administreze cât mai bine proprietăţile cumpărate scump, pentru a-şi acoperi creditele contractate. În cazul lor ar trebui ca multe stele să se alinieze pentru a-şi reveni. Probabil că sunt şi unii care se gândesc să iasă de pe piaţă, dar nu pot să o facă decât cu pierderi foarte mari. În plus, ei sunt investitori pe termen lung şi când au venit au luat în considerare că pot apărea şi crize. Nu cred că se vor retrage decât dacă compania-mamă va avea probleme şi nu cred că va fi cazul“, a declarat Andrei Diaconescu, partener al casei de investiţii Capital Partners.
Deutsche Gesellschaft fur Immobilienfonds (DEGI), parte a Aberdeen Property Investors Group din Scoţia, este unul dintre cele mai mari fonduri instituţionale active pe piaţa locală. Portofol