În primul semestru valoarea finală a tranzacţiilor a scăzut cu 20-30%

În acest context interesul investitorilor şi cumpărătorilor a mai revenit puţin

Tranzacţiile cu terenuri încheiate în prima jumătate a anului s-au finalizat la preţuri echivalente cu cele din perioada 2005-2006, cu 20-30% mai puţin decât anul trecut. Preţurile terenurilor disponibile acum în zone precum Siseşti, Băneasa sau Pipera au ajuns la nivelul celor cerute de proprietari în perioadă de boom în Corbeanca, Ciolpani sau Snagov, se arată într-un studiu realizat de Colliers România.

Proprietăţile "distressed" întârzie să apară, dar apetitul cumpărătorilor pentru terenuri este în creştere. "În contextul prudenţei manifestate de investitori/potenţiali cumpărători şi determinate de semnalele negative din economie şi incertitudinile privind evoluţia acesteia, preţurile şi-au continuat trendul descendent. O parte dintre jucătorii prezenţi pe piaţă au considerat că preţurile au scăzut suficient de mult, în timp ce alţii încă aşteaptă ca minimul să fie atins către sfârşitul lui 2010 sau începutul anului 2011. În aceste condiţii, tranzacţiile s-au încheiat în primul semestru al anului la preţuri mai mici cu 20-30% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, adică la un nivel de preţ similar cu cel din perioadă 2005 - 2006", au declarat, într-un comunicat remis redacţiei, reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară.

Preţurile sunt încă departe de stabilizare

Potrivit Colliers, în primele 6 luni ale lui 2010, investitorii s-au dovedit activi pe piaţă, au căutat terenurile cele mai potrivite pentru nevoile lor, iar o parte din ei sunt în prezent angajaţi în negocieri foarte avansate. Astfel compania anticipează o intensificare a activităţii de tranzacţionare în a doua jumătate a anului, atunci când mai multe tranzacţii semnificative ar putea fi încheiate