Toamna lui 2010 impune un nou trend pe piaţa imobiliară şi aduce veşti bune pentru cumpărătorii cu bugete mai mici de 100.000 euro. Astfel, multe dintre apartamentele care costau peste 100.000 euro s-au ieftinit, arată un studiu realizat de Imopedia.ro.
Piaţa imobiliară este în continuă schimbare. Proprietarii au înţeles că, dacă nu lasă la preţ, au tot mai puţine şanse să vândă. „Acum, 91% dintre ofertele active de apartamente vechi se încadrează în 100.000 euro, în timp ce în primăvară, erau 76%. Peste acest buget, concurenţa cu apartamentele noi este tot mai mare, iar cumpărătorii se orientează prioritar spre acestea. Referitor la cerere, în această perioadă au fost 88% căutări în bugetul de 100.000 euro, faţă de 84% în primăvară"., declară Răzvan Muntean, manager general Imopedia.ro. Numărul românilor interesaţi de achiziţia unei locuinţe noi este în creştere. Astfel, dacă în primăvară doar 22% dintre cumpărători optau pentru clădirile noi, acum, ponderea acestora a crescut cu 3%, ajungând la 25%.
Cei mai mulţi vor case sub 150.000 euro
În ceea ce priveşte casele, există discrepanţe mari între cerere şi ofertă. Mai exact, în timp ce 80% dintre cumpărători caută case care să coste cel mult 150.000 euro, 70% dintre proprietarii care şi-au scos imobilele pe piaţă cer sume mai mari. Analiza realizată de Imopedia.ro indică faptul că numărul persoanelor interesate de case ale căror preţ depăşeşte 150.000 euro a scăzut cu 11%. Pe de altă parte, a crescut cu 5% ponderea cumpărătorilor care doresc o casă care să coste între 60.000-75.000 euro. Interesantă este evoluţia cererii în cazul apartamentelor din imobilele noi din ultimele 16 luni. Astfel, în primăvara anului trecut, doar 5% dintre cumpărători optau pentru asemenea locuinţe, însă ponderea acestora a crescut constant şi a ajuns acum să reprezinte un sfert din preferinţele persoanelor care su
