Criza financiară a lovit în plin şi piaţa imobiliară din Baia Mare. În ultimul an, preţul apartamentelor a scăzut considerabil. Cele mai mici preţuri înregistrate în oraş se găsesc în zona Gării, în scădere cu mai mult de 10 la sută faţă de anul trecut.

Piaţa imobiliară din Baia Mare este caracterizată printr-o scădere accentuată a cererii de proprietăţi rezidenţiale şi, în consecinţă, printr-o reducere a preţurilor pentru apartamentele situate în blocuri de locuinţe vechi, dar mai ales în cele noi. Din cauza crizei creditelor ipotecare, dar şi a crizei financiare prin care trecem, numărul tranzacţiilor cu apartamente s-a redus considerabil în ultima perioadă, potrivit companiei Darian DRS, unul din cei mai importanţi jucători de pe piaţa de evaluări din România. În Baia Mare, preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu aproximativ 8 - 10 la sută.

Nu lasă din preţ

Dacă anul trecut, un apartament cu două camere în zonă centrală ajungea şi la 40.000 de euro, anul acesta cele mai multe locuinţe sunt scoase la vânzare la 35.000 de euro. „Cea mai mare cerere o au apartamentele cu două camere. În 2009 acestea se vindeau fără probleme, dar anul acesta ne lovim de o problemă dificilă. De cele mai multe ori, nu se ajunge la un compromis de preţ între vânzător şi client. De aceea, n-am reuşit să efectuăm multe tranzacţii. Avem foarte multe apartamente de vânzare la 35.000 de euro, dar lumea nu oferă mai mult de 30.000 de euro. Din această cauză, numărul apartamentelor vândute s-a redus destul de mult", susţine Zoiţa Bozău, preşedintele Uniunii Naţionale Imobiliare (UNI) Maramureş.

Potrivit agenţilor imobiliari din Baia Mare, preţurile apartamentelor vor stagna pentru următoarele luni. „Cauza scăderii preţurilor este, în principal, criza financiară. La asta mai adăugăm şi creşterea şomajului. Lipsa unei oferte mai bogate ne face să menţi