Băncile au preluat, în special, locuinţele cu preţuri de peste 120.000 de euro. Consultanţii imobiliari spun că "nu există trafic", pentru că potenţialii cumpărători nu ştiu unde să caute anunţurile de vânzare
Băncile au preluat până în prezent aproximativ 1.000 de proprietăţi, majoritatea rezidenţiale, de la clienţii rău-platnici, iar numărul acestora va ajunge la câteva mii în următoarea perioadă, potrivit consultanţilor de la Coldwell Banker.
Este vorba despre proprietăţile pe care băncile nu au reuşit să le vândă, încă, în urma licitaţiilor succesive organizate. "Estimăm că băncile vor prelua câteva mii de case şi de apartamente, după ce au intrat deja în posesia a câteva sute. Procesul de vânzare va fi însă unul dificil în lipsa unei strategii adecvate, care trebuie să includă o promovare amplă", declară Valentin Ilie, preşedinte Coldwell Banker Affiliates of Romania. La rândul lor, bancherii spun însă că intenţionează să reia procesele de licitaţii.
"În cazul în care licitaţiile organizate nu au succes, acestea sunt reluate, după o perioadă, cu un preţ mai mic. Băncile organizează şi 15.000 de licitaţii, numai să reuşească să recupereze creanţa. Iar dacă preţul obţinut este mai mic decât cel stabilit la evaluare, asta e viaţa", ne-a declarat reprezentantul unei bănci comerciale din top 10.
Vilă de 200.000 euro
În prezent, cea mai scumpă proprietate preluată de către o bancă şi de a cărei administrare şi vânzare se ocupă compania de consultanţă menţionată este o vilă de tip vechi care are un preţ de vânzare de 200.000 de euro. "Deocamdată, predominante ca număr de proprietăţi preluate de către bănci sunt locuinţele mai scumpe, cele cu preţuri de peste 120.000 de euro. Aceste preţuri sunt acum la aproximativ jumătate din cele atinse în momentul de vârf al pieţei, în 2008, iar la prima licitaţie sunt cu circa 10% mai mici faţă de p
