Piaţa terenurilor nu a mers deloc în direcţia dorită de proprietarii care speră la zile mai bune. În septembrie, cererea a fost la jumătatea nivelului din luna aprilie când, conform unui studiu Imopedia.ro, s-a înregistrat cea mai mare cerere de terenuri din acest an, de aproape trei ori mai mult decât la sfârşitul anului trecut.
Există şi o explicaţie pentru interesul mare atins în luna aprilie. Prima Casă 2 a stârnit interesul potenţialilor cumpărători de terenuri, începând cu sfârşitul lunii ianuarie. La acea dată, mulţi bucureşteni erau atraşi de mărirea garanţiei de stat, la un nivel maxim de 75.000 euro, pentru locuinţele construite de la zero. Cererea a crescut apoi de la lună la lună, vârful fiind semnalat în aprilie 2010.
„Numărul celor interesaţi de terenuri a scăzut apoi treptat, revenind la nivelul din 2009, cu mici fluctuaţii lunare. De vină sunt şi procedurile greoaie de la Prima Casă 2, puţini bucureşteni reuşind să îşi construiască astfel o locuinţă. Dovadă stă şi faptul că deşi normele legale au fost aprobate la începutul anului, primele credite garantate de stat privind construirea casei de la zero s-au acordat abia în lunile iulie şi august.", spune Răzvan Muntean, manager general Imopedia.ro.
Căutări în septembrie 2010
Cele mai căutate au fost terenurile mici de până în 500 mp, 72% dintre bucureşteni s-au arătat interesaţi de astfel de loturi. La foarte mare distanţă, pe locul doi ca pondere, cu 16%, se află cei care vor suprafeţe între 500 - 1.000 mp, iar pe locul trei persoanele care îşi doresc suprafeţe mai mari de 1.000 mp.
„Acest lucru demonstrează că în piaţă cererea este dominată de clientul final, adică de cel care îşi cumpără teren pentru a-şi construi o casă proprie, nu pentru a investi, caz în care ar avea nevoie de o suprafaţă mai mare.", explică Răzvan Muntean, manager general Imopedia.ro.
