Criza imobiliară dă bătăi de cap şi maramureşenilor. Conform unui studiu realizat de Darian, vânzările mici au tras în jos preţurile proprietăţilor, indiferent că vorbim de apartamente vechi, noi sau de terenuri.
Pe toate segmentele pieţei din zonă se înregistrează scăderi. Ca peste tot în ţară se caută ofertele ieftine, sub preţul pieţei, susţin specialiştii imobiliari din zonă.
Piaţa rezidenţială
În Baia Mare, preţurile apartamentelor vechi au cunoscut o scădere de aproximativ 4% în prima parte a anului, comparativ cu ultimul semestru din 2009, de la o medie de 635 euro/mp la 610 euro/mp suprafaţă utilă. „Cel mai mult au scăzut apartamentele cu două camere, în timp ce apartamentele cu o cameră au avut cea mai mică dinamică.", notează specialiştii Darian. Cele mai scumpe locuinţe din Baia Mare sunt cele din zona Republicii. În prima parte a anului, preţul mediu a fost de aproximativ 670 euro/mp suprafaţă utilă, în scădere cu 3% faţă de semestrul II din 2009. Cele mai mici preţuri au fost atinse în zona Gării, unde s-a observat o medie de 540 euro/mp suprafaţă utilă, în scădere cu 5% în prima jumătate a lui 2010 faţă de ultima parte a anului trecut.
Locuinţe noi
În ceea ce priveşte situaţia apartamentelor noi din Baia Mare, acestea au înregistrat o scădere de aproximativ 3% de la un semestru la altul, media pentru primul semestru al acestui an fiind de aproximativ 600 euro/mp suprafaţă utilă. Cele mai mari valori din Baia Mare au fost în zona Progresului - 22 Decembrie, media fiind de 825 euro/mp suprafaţă utilă, în scădere cu 3% faţă de sfârşitul anului trecut. La polul opus se află zona Mărăşeşti, unde media în primele şase luni ale acestui an a fost de aproximativ 490 euro/mp suprafaţă utilă, ceea ce înseamnă o scădere de circa 2% faţă de ultima jumătate a lui 2009. „Analizând în funcţie de numărul de camere, se constată că cea mai
