KPMG: Sectorul imobiliar local - cel mai puţin atractiv pentru bănci

Rata creditelor neperformante este una dintre cele mai mari din regiune

Sectorul imobiliar românesc este cel mai puţin atractiv din Europa Centrală şi de Est (ECE) pentru bănci, în condiţiile în care piaţa locală are printre cele mai mari rate de credite imobiliare neperformante, potrivit unui studiu efectuat de KPMG în urma chestionării mai multor instituţii de credit.

Clasamentul a fost întocmit pe baza unui indice - Property Financing Sentiment Index, care prezintă cât este de pozitivă abordarea băncilor cu privire la finanţarea investiţiilor imobiliare din ţările analizate. Au fost utilizate zece criterii relevante care se referă în principal la risc, rentabilitate, dobânzi şi deschiderea sectorului bancar faţă de finanţarea unor astfel de proiecte.

KPMG a efectuat un sondaj în rândul a 50 de bănci active în sectorul imobiliar din regiune. Pe baza răspunsurilor bancherilor, România se plasează pe ultimul loc din opt ţări cuprinse în studiu, primele poziţii fiind ocupate de Polonia, Cehia, Slovacia şi Ungaria. Bulgaria se află de asemenea înaintea României, potrivit firmei de audit şi consultanţă.

2011 ar putea fi un an mai bun pentru România

În studiu se menţionează că pieţele imobiliare mai mature din Polonia şi Cehia au avut o evoluţie mai bună faţă de restul statelor din regiune în 2010, datorită concentrării investitorilor asupra economiilor cu performanţe mai bune. "Alte state, precum România şi Bulgaria, suferă după o perioadă în care au fost realizate mai mult investiţii speculative, în timp ce ţările baltice au fost afectate de contracţia economiei. Dar România are un potenţial crescut pe termen lung şi perspectivele pentru o dezvoltare susţinută în 2011 sunt bune. Aceasta va avea un efect pozitiv asupra sectorului imobiliar pe măsură