Piaţa imobiliară din Piteşti nu a suferit schimbări semnificative în prima parte a anului, comparativ cu ultimul semestru al lui 2009. Astfel, preţurile apartamentelor vechi au stagnat în primul semestru la un nivel mediu de aproximativ 870 euro/mp suprafaţă utilă, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă Darian.

Cele mai mari preţuri s-au înregistrat în Piteşti, în zona centrală, acolo unde preţul mediu a fost de aproximativ 1.005 euro/mp suprafaţă utilă, nemodificat faţă de semestrul II 2009. Aici, preţul maxim pentru o garsonieră veche a fost de 48.000 euro, în timp ce preţul minim a atins valoarea de 19.000 euro. În cazul apartamentelor cu două camere, cel mai mult s-a cerut 52.000 euro.

În Piteşti, cele mai ieftine locuinţe se găsesc în partea de nord a oraşului. La finalul primei jumătăţi a acestui an, preţul mediu înregistrat a fost de aproximativ 785 euro/mp suprafaţă utilă.

„Blocurile noi sunt vândute în proporţie de până la 95%. La acest rezultat a contribuit şi faptul că dimensionarea apartamentelor nou construite a fost ideală (aproximativ 45 mp pentru garsoniere, 65 mp pentru apartamentele cu două camere, 100 mp pentru apartamentele cu trei camere), iar preţurile de vânzare au cunoscut ajustări chiar şi de 25%", notează raportul Darian. În schimb, vilele noi, construite în cadrul ansamblurilor rezidenţiale din zonă, nu au avut acelaşi succes.

„Nu surprinde nici faptul că foarte multe imobile din cadrul cartierelor rezidenţiale de vile nu s-au vândut, având în vedeere că proiectele caselor au avut suprafeţe peste medie, iar profitul aşteptat şi cerut de către dezvoltatori a fost unul mare ", se mai arată în aceeaşi analiză de piaţă.

Piaţa chiriilor

În municipiul argeşean, chiriile au variat de la aproximativ 110 euro/lună pentru o garsonieră, până la 600 euro/lună pentru un apartament cu patru camere în zona ult