Suprafaţa netă închiriată s-a dublat în primele 9 luni din 2010

Jucătorii din sectorul medical vor clădirile mari, cu rate de neocupare mici, care asigură un trafic semnificativ de persoane

Proprietarii de spaţii de birouri le oferă flexibilitate, întrucât afacerile acestora nu sunt afectate de criză

Companiile din domeniul serviciilor medicale încep să aibă un rol din ce în ce mai important în piaţa chiriilor, pe fondul dezvoltării sectorului privat de sănătate şi a investiţiilor anunţate. Astfel, potrivit companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, în primele nouă luni ale acestui an, segmentul serviciilor medicale a ajuns să reprezinte 15% din suprafaţa netă închiriată, în timp ce anul trecut, companiile din domeniu au cumulat 7% din această suprafaţă.

Cei mai activi chiriaşi în ultimul an

"Jucătorii din domeniul medical au fost între cei mai activi chiriaşi în ultimul an, cu precădere pe segmentul de birouri. Ponderea acestora în take-up-ul general s-a dublat de la un an la altul. Dacă în 2009 segmentul serviciilor medicale cumula aproximativ 7% din suprafaţa netă închiriată pe parcursul întregului an, cu un volum de aproximativ 9.000 mp tranzacţionaţi din 130.000 mp, total net take-up, în 2010, acelaşi sector a reprezentat 15% din suprafaţa net ocupată în perioada T1 - T3", potrivită unui comunicat de presă al DTZ Echinox.

De la începutul anului până în prezent, serviciile medicale au ocupat 23.000 mp dintr-un total închiriat de 155.000 mp de birouri.

Investiţiile în acest sector vor menţine trendul crescător şi în 2011

În plus, reprezentanţii companiei de consultanţă imobiliară au declarat, pentru Curierul Naţional, că acest trend se va menţine şi anul viitor.

"Considerăm că segmentul serviciilor medicale va continua să fie unul activ şi în 2011, pe de o parte datorit