Hale industriale de zeci de hectare ar putea ajunge garsoniere pentru tineri, dacă noul proiect de lege a locuinţei va fi adoptat. Agenţiile imobiliare sunt de părere că avantajele sunt doar teoretice, în timp ce proprietarii halelor nu ar zice nu unor astfel de afaceri.

Proiectul noii legi a locuinţei, realizat de specialiştii Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT), aduce schimbări interesante în domeniu. Una dintre prevederi obligă autorităţile locale să identifice clădirile publice situate în centrul marilor oraşe şi lăsate în paragină şi să le transforme în locuinţe sociale.

Specialiştii MDRT explică decizia în felul următor: „Se construiesc blocuri la marginea oraşelor, unde se cheltuiesc sume foarte mari pentru utilităţi. Aşa se face că, în final, lucrarea ajunge să coste mult mai mult decât dacă ai amenaja o casă gata construită. În majoritatea oraşelor există clădiri publice părăsite, care ar putea fi reamenajate şi date în folosinţă cu costuri mult mai mici decât dacă ai ridica un bloc de la zero“.

Tot actualul proiect de lege elimină obligaţia constructorilor de a amenaja apartamente cu o suprafaţă de cel puţin 37 de metri pătraţi. Din cauză că apartamentele sunt prea mari, chiriaşii ajung să nu-şi mai poată plăti datoriile, iar imobilele devin nerentabile. Chiar şi clădirile industriale ar putea deveni locuinţe.

„Investind puţin şi rentabil, aceste imobile - multe dintre ele părăsite - ar putea fi compartimentate în garsoniere pentru tineri, iar banii ar putea fi recuperaţi prin perceperea unei chirii. În Franţa şi în Marea Britanie (docurile din Londra) s-au amenajat astfel de locuinţe, unele dintre ele devenind, în timp, printre cele mai scumpe case din oraşele respective“, mai susţin specialiştii MDRT.

„UE nu dă bani pentru construirea de la zero a unor locuinţe, dar pentru renovarea de clădiri şi tra