Băncile locale spun că singurele credite care prind la public în această perioadă sunt cele pentru „Prima Casă“. În partea a doua a programului, cele mai multe astfel de credite din Oltenia s-au concentrat în Dolj. Populaţia se teme, totuşi, să mai ia împrumuturi mari pe 25-30 de ani.

Cele mai mici dobânzi din piaţă sunt la creditele pe Programul „Prima Casă“. De altfel, împrumuturile pentru locuinţe pe acest program naţional sunt singurele care mai merg în perioada în care ne aflăm. De anul trecut, de la apariţia părţii a doua a Programului „Prima Casă 2“ se pare că oltenii au mers în număr mai mare să ia astfel de împrumuturi pentru locuinţe. Garantarea împrumuturilor pentru prima locuinţă de către Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a determinat băncile să lase jos marjele, pentru că riscul de neplată este mult diminuat, în sensul că, dacă o familie nu-şi mai achită împrumutul, banca îşi ia banii de la Fond, urmând ca statul să-şi recupereze debitul de la persoana sau familia rău-platnică. Cele mai avantajoase sunt ofertele băncilor pentru creditele în euro. Atât bancherii, cât şi clienţii consideră că este avantajos să iei un credit „Prima Casă“ faţă de alt împrumut imobiliar sau ipotecar, pentru că, la creditul pentru prima locuinţă, avansul cerut de bancă este doar de 5%.

Dobânzi egale. Cum face clientul diferenţa între bănci?

În toamna aceasta, dobânzile practicate la creditele în euro pentru „Prima Casă“ se învârt în jurul formulei de calcul EURIBOR la trei luni, plus o marjă a băncii de 3%. La cele mai mari bănci, procentul marjei variază foarte puţin, cu 0,25% sau cel mult cu 0,5%. EURIBOR la trei luni era pe 11 noiembrie 2010 de 1,05%, ceea ce înseamnă că un client poate contracta un credit pe „Prima Casă“ cu o dobândă de 4,05% pe an, variabilă din trei în trei luni, în funcţie de EURIBOR. Dacă