Să cer sfatul unui agent imobiliar sau să mă ocup personal de tranzacţie? Este o întrebare pe care mulţi dintre noi o au atunci când vor să cumpere sau să vândă o proprietate. Vremurile grele prin care trecem îi fac pe unii să nu apeleze la serviciile unei agenţii imobiliare pentru a nu achita comisionul datorat la finalul tranzacţiei, crezând astfel că ies mai ieftin.

Dacă nu colaboraţi cu un agent imobiliar şi nu îi achitaţi acestuia un comision, nu înseamnă neapărat că aţi cumpărat mai ieftin. Un agent imobiliar vă poate ajuta să negociaţi o tranzacţie imobiliară în favoarea dumneavoastră pentru că el ştie cel mai bine cum stau lucrurile în piaţă şi care sunt preţurile reale. În plus, un consultant imobiliar vă scuteşte de timpul pierdut pentru căutarea ofertelor, el vă va prezenta doar proprietăţile care se potrivesc cerinţelor dumneavoastră.

„Posibilităţile de negociere cresc prin intermediul unui agent imobiliar care îşi are armele lui în negociere cu vânzătorii. În acelaşi timp, cumpărătorul primeşte tot suportul în ceea ce priveşte corectitudinea documentelor, a fluenţei tranzacţiei. În general, cumpărătorul de astăzi este o persoană destul de ocupată şi preferă ca toate aceste mărunţişuri, toată procedura de pregătire a documentelor să fie făcute de o persoană calificată să facă aşa ceva.", susţine Raluca Dima, Team Leader Agenţia Imobiliară Neocasa. „Agentul imobiliar trebuie să îl ajute pe cumpărător să nu piardă timp inutil cu identificarea proprietăţilor, cu vizionarea ofertelor nepotrivite sau a proprietăţilor unde situaţia juridică nu este clară. Un specialist imobiliar ajută la identificarea nevoilor clientului, în funcţie de profilul acestuia. La un agent imobiliar trebuie să apeleze doar cei care nu pot vinde/cumpăra/închiria singuri. Pentru că rolul agentului imobiliar este acela de a ajuta oamenii, de a reuşi ceea ce singuri nu ar r