Apartamentele noi din Bacău au fost în primul semestru al acestui an în medie cu 27% mai scumpe decât cele vechi. Procentul destul de mare se datorează faptului că oferta de locuinţe noi este mult inferioară celei vechi, iar acest lucru creează un dezechilibru în defavoarea apartamentelor construite în ultimii ani, sunt de părere analiştii companiei de consultanţă Darian.
Cele mai ieftine apartamente noi din Bacău sunt din zona mărginaşă. În primul semestru al lui 2010, preţurile medii au fost de 885 euro/mp suprafaţă utilă, iar cele mai scumpe, similare semestrului II 2009, au fost în zona Ultracentrală - Bancorex, unde media a atins aproximativ 1.165 euro/mp suprafaţă utilă.
Pe piaţa rezidenţială din municipiul Bacău se află în faza de construcţie proiecte care la finalizare vor aduce un stoc de 1.121 apartamente, în timp ce alte 400 apartamente aşteaptă autorizaţia de construcţie.
Apartamente vechi
Preţurile apartamentelor vechi din Bacău au înregistrat o evoluţie negativă, scăzând cu aproximativ 2%, în semestrul I al anului curent comparativ cu semestrul II al anului trecut, preţul mediu pentru aceste apartamente la nivelul municipiului fiind de aproximativ 830 euro/mp suprafaţă utilă. Cele mai mari preţuri s-au înregistrat în zona Ştefan cel Mare, media fiind de aproximativ 895 euro/mp suprafaţă utilă, în scădere cu aproximativ 2% faţă de ultima parte a lui 2009. Cele mai mici preţuri s-au atins în zona Republicii, acolo unde media a fost de aproximativ 720 euro/mp suprafaţă utilă în primele şase luni ale anului, în scădere cu 5% comparativ cu semestrul II 2009.
„Analizând apartamentele în funcţie de numărul de camere, se poate constata că cel mai mult au scăzut apartamentele cu două camere, iar cel mai puţin apartamentele cu trei camere. La nivelul apartamentelor noi din Bacău se remarcă tendinţa preţurilor de a rămâne constante,
