Chiar dacă metrul pătrat costă cu 40% mai puţin, agenţii imobiliari spun că vânzările au mers foarte slab anul acesta. Sucevenii cred că nici acum pământurile nu au ajuns la valoarea reală şi aşteaptă să scadă preţul şi mai mult.
Scăderea salariilor sau înăsprirea condiţiilor la acordarea creditelor bancare au făcut ca anul acesta preţurile terenurilor să scadă cu aproape 40% în comparaţie cu 2009. Reprezentanţii agenţiilor imobiliare din oraş spun că foarte puţini suceveni le-au trecut pragul pentru a face astfel de achiziţii.
Nu a vândut niciun teren
„Anul acesta nu am tranzacţionat nici un teren. Merge foarte prost, chiar dacă preţurile au scăzut“, ne-a declarat Liliana Ovari, administratorul unei agenţii imobiliare. Proprietarii de terenuri din zonele foarte căutate până acum au lăsat cât au putut din preţuri în speranţa că vor apărea cumpărători. Dacă anul trecut, în zona Ipoteşti, un metru pătrat de pământ costa 30 de euro, acum nu valorează mai mult de 18 de euro.
De asemenea, în localitatea Moara, unde sucevenii se înghesuiau să cumpere o palmă de pământ, acum metrul pătrat a scăzut până la 16-17 euro, de la 25 de euro. Agenţii mai spun că în acest an piaţa imobiliară a terenurilor a stat pe linia de plutire doar în perioada în care s-au întors stranierii acasă şi au mai făcut tranzacţii.
„În octombrie şi noiembrie nu am vândut niciun teren, iar în septembrie am tranzacţionat doar două parcele. În august, când s-au întors în ţară cei care muncesc în Occident, am mai vândut câte ceva“, ne-a spus Liliana Prundean, administratorul altei agenţii imobiliare.
Vor preţuri şi mai mici
Agenţii imobiliari afirmă că abia acum preţurile sunt la adevărata lor valoare, în anii anteriori suprafeţele fiind supraevaluate.
Chiar şi aşa, mulţi suceveni aşteaptă ca preţurile să mai scadă. „A
