Investitorii imobiliari: TVA de 5% şi Prima Casă încurajează construcţia de case de proastă calitate
Un alt impediment pentru imobiliari este birocraţia
Investitorii imobiliari sunt de părere că măsurile precum TVA de 5% şi programul Prima Casă încurajează construcţia de locuinţe de proastă calitate, de aceea Guvernul ar trebui să aloce mai mult timp elaborării legilor, pentru ca acestea să nu mai fie interpretabile.
"Guvernul nu vrea să lase cârma din mână şi vrea să aibă tot mai mult control pe această piaţă (imobiliară - n.r.). Rezultatul este prea multă legislaţie, o parte care nu poate fi aplicată. Guvernul îndrumă dezvoltatorii către un drum care nu e bun şi obligă să se vândă apartamente proaste. Dacă adăugăm şi birocraţia, interesul nostru moare în fiecare zi pentru noi investiţii", a declarat, într-un seminar de profil, Shimon Galon, directorul general executiv al GTC (Globe Trade Center), unul dintre cei mai importanţi dezvoltatori de pe piaţa locală, citat de Mediafax.
El a arătat că sectorul imobiliar este ca "o locomotivă" care, dacă merge, trage mai multe vagoane, astfel că Guvernul ar trebui să lase această industrie să se dezvolte.
"Nu vrem să existe atât de multă legislaţie, toată lumea construieşte fără prea multe explicaţii. Nu este posibil să stai doi ani să obţii o autorizaţie de construcţii, lăsaţi-ne să construim, după reguli, dar nu prea multe, altfel Bucureştiul va fi un oraş de mahalale, în loc să mergem înainte din punct de vedere al calităţii construcţiilor. Când aţi făcut TVA de 5% ne-aţi spus, practic, că nu putem să construim decât apartamente cu preţuri de până la 380.000 de lei. La fel a fost şi cu Prima Casă, ne-aţi obligat să construim locuinţe cu preţuri de până la 60.000 de euro şi asta a avut ca rezultat construcţia de apartamente proaste", a explicat Galon.
Unele legi se suprapun @N