Coldwell Banker: Avem cerere pentru câteva mii de locuinţe, principalul obstacol în încheierea tranzacţiilor este preţul

Potenţialii clienţi decid să amâne achiziţia, căutând o ofertă mai bună decât precedenta

Preţurile locuinţelor din Capitală sunt un obstacol în realizarea tranzacţiilor imobiliare, în contextul în care cererea a crescut cu 30%, în ultimele luni, potrivit Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Astfel, peste 5.000 de potenţiali cumpărători analizează oferta rezidenţială din Bucureşti, principalul obstacol în transformarea cererilor într-un număr similar de tranzacţii fiind reprezentat de preţurile solicitate de către proprietari, potrivit consultanţilor companiei de consultanţă imobiliară. "Noi avem în acest moment câteva mii de cereri pentru achiziţionarea unei locuinţe. Principalul obstacol în încheierea tranzacţiilor este reprezentat de preţuri. Mulţi potenţiali cumpărători găsesc o proprietate interesantă pe care ar cumpăra-o, dar decid să amâne achiziţia căutând în continuare o ofertă mai bună decât precedenta", a declarat Alexandru Pricop, managing partner al sucursalei Coldwell Banker Banu Manta, una dintre cele nouă sucursale imobiliare din Bucureşti ale companiei.

Cererea a crescut cu 30%, însă potenţialii clienţi preferă să amâne achiziţia

Din cele peste 5.000 de cereri existente în acest moment în piaţa rezidenţială bucureşteană, consultanţii Coldwell Banker estimează că aproximativ o treime este reprezentată de o cerere imediată, adică potenţiali cumpărători care au o nevoie imediată, îşi cunosc bugetul disponibil, au asigurată finanţarea şi au identificat mai multe proprietăţi, cunoscând un procent semnificativ din oferta disponibilă.

Cealaltă parte a cererii este formată din "potenţialii cumpărători de mâine", care nu simt o presiune imediată înspre a se muta, nu şi-au conturat clar