Piaţa spaţiilor de birouri din Capitală este încă favorabilă chiriaşilor, dar raportul de forţe începe să se schimbe în favoarea proprietarilor. În plus, se aşteaptă ca Bucureştiul să înregistreze cea mai mare creştere a ofertei de spaţii de birouri dintre principalele centre europene în următorul deceniu. Sursa: Adi Pîclișan

"În timp ce anul trecut am asistat la o presiune asupra chiriilor la nivel local, acest lucru a fost în linie cu tendinţele înregistrate în întreaga regiune şi, mai recent, există semne ca acest nivel să se stabilizeze”, a declarat, într-un comunicat, Claudia Cetăţoiu, senior consultant în cadrul departamentului de birouri al companiei King Sturge.

Potrivit acesteia, se anticipează că, în următoarele 12 luni, va continua concentrarea atenţiei pe închirierea spaţiilor vacante cu o piaţă care încă este favorabilă chiriaşilor, deşi raportul de forţe începe să se modifice în favoarea proprietarilor.

Chiriile au început să crească în unele ţări

La nivel european, pieţele de birouri dau semne de revenire, însă recuperarea pe diverse pieţe se face la viteze foarte diferite, potrivit unui studiu realizat de King Sturge referitor la piaţa europeană a spaţiilor de birouri, analiză care include principalele oraşe din Europa.

Câteva pieţe fruntaşe sunt acum caracterizate prin creşterea ritmului de ocupare şi a chiriilor, concomitent cu scăderea stocului de spaţii vacante şi a randamentelor.

"În Europa de Vest, unda verde este dată de Londra, Geneva şi Paris, unde afacerile au beneficiat de conexiunile puternice la nivel global, în special în finanţe. În Europa de Est, este cazul economiilor emergente din Rusia şi Turcia, unde revenirea sectorului de birouri a fost cea mai puternică, alimentată de o redresare a exporturilor şi a preţurilor mărfurilor", spune Andrew Burrell, şeful Biroului de Cer