Apartamentele din aceste zone ar putea fi absorbite până în 2013
O mare parte din oamenii interesaţi de achiziţia unei locuinţe noi în cadrul ansamblurilor construite recent în Bucureşti sunt interesaţi de zona de est şi vest a Capitalei, reiese dintr-o analiză realizată de compania de consultanţă imobiliară Colliers International.
Segmentarea pieţei rezidenţiale din Bucureşti în funcţie de zonă arată un apetit crescut al cumpărătorilor pentru locuinţele dezvoltate în ultimii ani în estul Bucureştiului. Următoarea zonă din punct de vedere al atractivităţii este vestul Capitalei.
"În cazul în care dezvoltatorii nu încep proiecte noi în Est şi Vest, în mai puţin de doi ani oferta existentă va fi absorbită, iar cererea de locuinţe în aceste locaţii nu va mai putea fi satisfăcută", a declarat Daniela Marin, consultant specializat pe piaţa rezidenţială din cadrul Colliers International, într-un comunicat de presă remis de companie.
Zona de est - cea mai solicitată, chiar dacă preţurile sunt mai ridicate decât în vestul Capitalei
Analiza vânzărilor medii pe lună în fiecare proiect în prima jumătate a anului 2010 plasează zona de est pe primul loc, cu un volum mediu de 4 locuinţe vândute pe proiect pe lună. Următoarea zona ca şi performanţă a vânzărilor a fost zona de vest, cu o medie lunară de 3 locuinţe vândute pe proiect. Zona de est s-a bucurat de un volum mai mare de locuinţe vândute, comparativ cu zona de vest, chiar dacă preţurile au fost cu 16% mai mari decât media zonei de vest. Diferenţa semnificativă de preţ este explicată în primul rând prin oferta diversificată, în această zonă existând atât proiecte care se adresează celor cu venituri medii, cât şi celor cu venituri mici, spre deosebire de proiectele din zona de vest, care oferă produse mai omogene, adresate în majoritate populaţiei cu venituri mici. În plus, pr
