Piaţa imobiliară din Capitală este plină de investiţii neterminate şi chiar neîncepute

Schnecker: Principala cauză este neexecutarea de către bănci a creditelor neperformante

Băncile şi dezvoltatorii nu trebuie să aştepte revenirea pieţei locale

Ultimii doi ani de dezvoltări de pe piaţa imobiliară din Bucureşti au fost caracterizaţi de principiul "multe s-au vrut, dar puţine s-au făcut". Această situaţie a lăsat în urmă o serie de proiecte imobiliare care au rămas ori doar pe foaie, ori în faze diferite de dezvoltare, incipiente sau spre finalizare. Dar niciunul terminat. Aceste proiecte au ajuns să depăşească, doar în Capitală, potrivit arhitectului şef al Sectorului 3, Ştefan Dumitraşcu, pregul de un miliard de euro. "La nivelul Bucureştiului sunt proiecte de un miliard de euro, cu terenuri cumpărate, cu investiţii bancare, care ar fi trebuit să înceapă în ultimii doi ani şi au fost suspendate. Cred că pot să număr doar în Sectorul 3 investiţii care se ridică la 250 de milioane de euro care nu s-au realizat, cu terenuri cumpărate, în ultimii doi ani, cu proiecte făcute", a explicat Dumitraşcu, citat de Mediafax. Potrivit acestuia, proiectele includ birouri, universităţi private, hoteluri, fabrici şi spaţii de depozitare. "Sunt zeci de hectare care au fost cumpărate doar în Sectorul 3. Nu sunt terenuri care au fost cumpărate pentru speculă, ci pentru investiţii. Nedemararea acestor investiţii are mai multe cauze. Prima este atitudinea generală pe care o vedem faţă de investiţiile imobiliare", a mai spus arhitectul.

Contactat de Curierul Naţional, analistul Niels Schnecker a precizat că aceste proiecte se află în situaţia curentă pentru că nu sunt bani pentru a fi terminate. Dezvoltatorii preferă să se ţină ocupaţi cu proiecte viabile, iar băncile care au rolul principal în acest context nu încep executările creditelor neperformante. @N