Băncile vor aplica de la finele acestui an reguli comune pentru evaluarea garanţiilor ataşate portofoliului de credite, pe baza unui ghid de evaluare elaborat de ANEVAR şi avizat de BNR, ARB şi CAFR, la iniţiativa băncii centrale. "În 2009, unele bănci au prezentat evaluări statistice şi BNR a întrebat dacă e corect (...) Iniţiativa unui ghid vine din partea BNR, care reglementează activitatea bancară, iar noi am percutat imediat (...) Supravegherea de la BNR a observat că relaţiile dintre bancă, evaluator şi solicitant de credit sunt stabilite de fiecare în parte, aşa cum crede că este mai bine. A rezultat că ar fi necesar ca regulile după care se lucrează să fie unitare. Băncile au făcut evaluări pentru 2009, dar fără să se respecte nişte reguli, de aceea am făcut acest ghid, ca să nu existe abordări care să ducă la erori fundamentale", a declarat preşedintele Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor din România (ANEVAR), Filip Stoica, citat de Mediafax.

Ghidul stabileşte reguli generale şi termene de execuţie a evaluărilor portofoliilor, pentru ca eventuale presiuni în finalizare să nu se repercuteze asupra calităţii evaluării, şi pune accentul în principal pe metodologia şi paşii care trebuie urmaţi în evaluările prin metode statistice. "Propunerea concretă a fost de urmat nişte paşi. În primul rând se verifică portofoliul, pentru a vedea care este populaţia statistică (garanţii omogene pe baza mai multor criterii relevante - n.r.).

După ce ai împărţit portofoliul, se stabileşte un eşantion reprezentativ şi se extrage un număr limitat de proprietăţi care sunt evaluate", a explicat preşedintele ANEVAR.

Băncile vor proceda la o nouă evaluare a activelor imobiliare

Stoica apreciază că evaluările de la finele anului 2009 nu mai sunt suficiente, iar toate băncile vor proceda la o nouă evaluare a activelor imobiliare aduse în garanţie l