În Bucureşti şi Constanţa - cele mai mari ajustări, de 42 şi 40%
Preţurile solicitate în prezent de proprietari pentru casele şi vilele noi sunt cu până la 42% mai mici decât acum doi ani, conform analizei portalului imobiliare.ro cu privire la evoluţia preţurilor caselor şi vilelor din Bucureşti şi principalele judeţe din ţară în intervalul decembrie 2008 - decembrie 2010. Analiza imobiliare.ro a luat în calcul anunţurile care vizează vânzarea caselor şi vilelor construite după 2005 scoase la vânzare în Bucureşti, Ilfov, Timiş, Braşov, Iaşi, Cluj şi Constanţa.
"Faţă de acum doi ani, cele mai mari reduceri de preţ au fost înregistrate în Capitală, 42,4%, şi în municipiul Constanţa, 40,6%. Interesul pentru case şi vile a scăzut într-un ritm mai accelerat decât pentru apartamente, astfel încât există cazuri, Cluj-Napoca, de exemplu, unde preţul unei case de la periferie este apropiat de cel al unui apartament în oraş", susţine Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.
Casă în Bucureşti la un preţ de 170.000 de euro
Cu o valoare înregistrată în luna decembrie 2010 de 1.412 euro/mp, preţul solicitat pentru case şi vile a cunoscut cea mai mare scădere în Capitală: 42,4% faţă de acum doi ani, respectiv 19,2% faţă de ultima lună din 2009. În prezent, preţul mediu solicitat pentru o vilă de 120 mp din Bucureşti este puţin sub 170.000 de euro, în comparaţie cu aproape 295.000 de euro, valoarea solicitată pentru acelaşi tip de locuinţă, în urmă cu doi ani.
În Ilfov, preţul vilelor a scăzut cu 39% în ultimii doi ani, şi cu 12% în acest an, valoarea unui metru pătrat util solicitată la începutul lunii decembrie fiind de 811 euro. Dacă în decembrie 2008, o vilă cu o suprafaţă utilă de 120 mp era scoasă la vânzare pentru un preţ mediu de 159.500 euro, în prezent o proprietate similară este scoasă pe piaţă la preţul mediu de
