Dezvoltatorul imobiliar K&S Developments a plătit pentru 12 hectare de teren ale Electroputere 37,2 milioane de euro, de 16 ori mai mult decât au dat arabii pe toată uzina Electroputere. Pentru piaţa imobiliară a Craiovei, o tranzacţie de 310 euro pe metrul pătrat este un punct de reper. În halele cumpărate va apărea mall-ul Electroputere Parc Craiova, unde principalul comerciant este hipermarketul Auchan, alături de partenerii lui.

Conducerea dezvoltatorului K&S Developments şi cea a Auchan România au anunţat ieri, la Primăria Craiova, perfectarea tranzacţiei cu Electroputere, în vederea construirii mall-ului Electroputere Parc Craiova. Surse apropiate tranzacţiei au dezvăluit că valoarea tranzacţiei a fost de exact 37,2 milioane de euro cu tot cu TVA. Dezvoltatorii au plătit 37,2 milioane de euro pentru achiziţionarea a 12 hectare de teren în incinta fabricii Electroputere, teren pe care se află două hale de producţie dezafectate, în care deja s-a făcut curăţenie, pentru a fi pregătite pentru schimbarea propusă de investitori. Afacerea este inedită, pentru că terenul a fost cumpărat, nu închiriat, ca în alte zone ale ţării, unde s-au dezvoltat mall-uri.

Afacerea imobiliară a anului în Craiova

Un calcul matematic simplu arată că Electroputere a încheiat o afacere bună, care va fi punct de reper pentru piaţa imobiliară din zonă. Hectarul de teren de la Electro s-a vândut cu 3,10 milioane de euro, ceea ce înseamnă că dezvoltatorul a plătit 310 euro pe metrul pătrat, dar pentru un teren pe care există deja hale amenajate şi utilităţile aferente. Afacerea a fost bună pentru Electro şi din alte puncte de vedere: compania şi-a achitat mare parte din datoriile către bugetul consolidat, plătind aproape toate restanţele istorice către ANAF (aproape 36 de milioane de euro), dar şi către bugetul local (1,5 milioane de euro). Suma plătită pe cel