Programul guvernamental „Prima casă“ a salvat piața creditelor ipotecare, majoritatea împrumuturilor pentru locuințe contractate în perioada crizei fiind garantată de stat.
Aproximativ 70% din creditele ipotecare acordate de bănci în perioada de criză sunt garantate de stat. Băncile autohtone au acordat aproximativ 43.500 de credite ipotecare în perioada iulie 2009 (luna lansării programului „Prima casă“) - octombrie 2010. În paralel, Fondul Național pentru Garantarea Creditelor (FNGCIMM) pentru IMM-uri a acordat circa 30.500 de garanții „Prima casă“ până la începutul lunii noiembrie a.c.
Valoarea garanțiilor statului în programul „Prima casă“ reprezenta, la începutul lunii noiembrie, circa 1,25 miliarde de euro, sumă care reprezintă aproximativ 65% din valoarea creditelor ipotecare acordate în perioada iulie 2009 - octombrie 2010. De menționat însă că împrumuturile „Prima casă“ nu sunt acordate de bănci în ziua în care Fondul emite garanția aferentă lor, ci câteva zile mai târziu.
Efectul programului guvernamental asupra creditelor pentru locuințe a fost vizibil în portofoliul fiecăreia din băncile participante. Peste jumătate din creditele noi cu garanții imobiliare (credite ipotecare și de nevoi persoanale cu ipotecă) acordate de Raiffeisen în acest an au fost prin programul „Prima casă“, potrivit vicepreședintelui diviziei de retail a băncii, Răzvan Munteanu.
Mai multe restanțe
Numărul creditelor ipotecare a ajuns la circa 200.000 la sfârșitul lunii octombrie a.c., potrivit datelor raportate de bănci la Centrala Riscurilor Bancare a Băncii Naționale a României (BNR). Soldul aferent acestor credite era de peste 30 de miliarde de lei.
Criza a alimentat însă creșterea restanțelor la creditele neperformante: aproape 3.500 de familii aveau restanțe mai mari de 90 de zile la împrumuturile contractate pentru achiziția unei lo
