Valoarea tranzacţiilor imobiliare ar putea ajunge în 2011 la 500 milioane de euro, în creştere faţă de nivelul înregistrat în acest an, potrivit estimărilor DTZ Echinox, care consideră că diferenţele dintre aşteptările proprietarilor şi cele ale investitorilor s-au diminuat.
"Cred că anul 2011 va concretiza multe dintre aşteptările noastre din 2010, şi anume atingerea unui volum investiţional de aproximativ 500 milioane de euro, majoritatea tranzacţiilor fiind încheiate în T2 şi T4. Suntem în discuţii avansate în legătură cu lansarea unor proiecte noi, dezvoltate atât de investitori locali, cât şi internaţionali.
Cu adevărat demn de semnalat este curajul şi încrederea pe care le manifestă capitalul local. În majoritatea cazurilor, ne referim la achiziţii de proprietăţi generatoare de venit", a declarat Cristian Ustinescu, investment director în cadrul companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox.
Ustinescu estima un nivel de 500 de milioane de euro şi pentru 2010, însă tranzacţiile încheiate în acest an au totalizat doar jumătate din prognozele consultantului.
"Analizând anul 2010 din perspectiva aşteptărilor în ceea ce priveşte revigorarea pieţei, putem afirma că a fost un an mai slab decât aşteptările noastre, care estimam o valoare a investiţiilor de 500 milioane euro. Privind în urmă, însă, valoarea tranzacţionată în acest an reprezintă aproape o dublare a volumului investiţional din 2009, deci o creştere semnificativă. Suntem încrezători că anul care va urma va concretiza multe din proiectele tergiversate sau suspendate anul acesta", a adăugat Ustinescu.
Piaţa îşi va reveni în mod natural
În opinia sa, piaţa îşi va reveni într-un mod natural, organic, în condiţiile în care aşteptările proprietarilor şi cele ale investitorilor se apropie, iar apetitul investitorilor creşte odată cu apropierea datei limită la care expiră m
