Unii proprietari aşteaptă chiar şi un an de zile până închiriază

Alte probleme pe care le mai au jucătorii din piaţă sunt: lipsa de orientare strategică şi inadaptabilitatea

Analiştii spun că în acest an industrialul va simţi o relaxare, dar în acelaşi timp va rămâne fragil, de aceea jucătorii din această piaţă trebuie să fie mai flexibili şi să nu mai aştepte. "Anul 2011 va fi un an de stagnare din punctul de vedere al pieţei de industrial, însă nu mai rău decât 2010, stagnare caracterizată de următoarele: lipsa dezvoltărilor speculative, însă o tendinţă a construcţiilor la cerere, pentru clienţi din pieţe de nişă (auto, alimentară); investiţiile străine vor continua să fie riscante, yield-ul pieţei de industrial stagnând la 10.5-11%; estimăm ca rata de neocupare de 14% să stagneze în prima parte a anului, apoi să coboare foarte încet la 13%; nivelul chiriei va rămâne în intervalul 3.75 - 4.25/euro/mp pentru spaţii în locaţii prime şi în intervalul 3.0-3.5/euro/mp în locaţii secundare", a declarat, pentru Curierul Naţional, Irina Iliescu, reprezentant al Departamentului Industrial din cadrul companiei King Sturge.

În opinia lui Gabriel Sfetcu, director Departament Industrial, Cushman & Wakefield România (C&W) în 2011 va continua trendul ascendent al tranzacţiilor din sectorul industrial. Nu crede că vom reveni rapid la suprafeţele tranzacţionate sau dezvoltate în perioada 2004 - 2007, dar asta nu înseamnă că 2011 va fi un an rău.

Specialiştii spun că nu prognozăm o revenire a pieţei, însă piaţa de industrial va simţi o relaxare dar va rămâne în acelaşi timp fragilă.

Anul 2011 va fi anul întreprinderilor mici şi mijlocii, rezistenţa acestora şi impunerea lor pe piaţă. "Consider că anul 2011 va fi un an bun pentru stabilizarea şi poziţionarea strategică a companiilor care îşi doresc un business pe termen mediu şi lung - valabil atâ