Prezentarea certificatelor energetice ale cladirilor la incheierea contractelor de vanzare-cumparare sau inchiriere a devenit obligatorie de la 1 ianuarie 2011, spun autoritatile. Surpriza insa. Notarii interpreteaza altfel legea in cauza (372/2005) si printr-o hotarare emisa in decembrie la nivelul Uniunii notarilor (UNNPR) incheie contracte si fara aceste certificate. Oficialii Ministerului Dezvoltarii spun ca este o interpretare abuziva a legii si ca notarii vor raspunde legal. Cum isi permit notarii sa faca asta? Nicaieri in lege nu se precizeaza ca fara acest certificat nu se poate incheia un contract sau ca respectivul act ar intra sub sanctiunea nulitatii absolute.

Consiliul Uniunii Notarilor Publici a emis la 17 decembrie 2010 o hotarare prin care explica membrilor profesiei modul in care acestia trebuie sa actioneze de la 1 ianuarie pentru aplicarea legii nr. 375/2005, in domeniul lor de competenta - autentificarea contractelor de vanzare-cumparare a cladirilor, se arata intr-un comunicat dat in urma cu doua zile de Uniunea notarilor (UNNPR). Comunicatul notarilor este atasat articolului.

Notarii incheie contracte si fara certificatul energetic

Pe scurt, notarii sunt sfatuiti ca in primul rand sa autentifice contractele de vanzare-cumparare sau inchiriere numai dupa ce vanzatorul declara ca a pus la dispozitia cumparatorului certificatul de performanta energetica a cladirii, iar cumparatorul declara ca a primit acel certificat.

Totusi "in situatiile in care partile insista la incheierea si autentificarea contractului de vanzare-cumparare sau inchiriere, fara a fi in posesia certificatului de performanta energetica a cladirii, se recomanda ca notarii publici sa autentifice acel contract numai daca partile consimt la introducerea in contract a unei dispozitii din care sa reiasa:

au fost informati de catre notarul public d