În ultima lună a anului 2010, preţurile apartamentelor conform indicelui imobiliare.ro, calculat pe baza anunţurilor (ofertelor) proprietarilor şi agenţiilor imobiliare, au scăzut cu 1,5%, ceea ce le aduce la cel mai mic nivel din ultimii 3 ani.

Valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru sfârşitul anului trecut a ajuns la valoarea de 1.033 euro/mp util, cu 16 euro/mp (1,5%) mai puţin decât în luna precedentă.

La nivel naţional se poate vorbi de o scădere de preţ medie lunară de 1,4%. La nivelul oraşelor monitorizate, Timişoara prezintă cea mai mare scădere medie lunară, de 1,6%, urmează Ploieşti cu o scădere medie lunară de 1,5%, Bucureşti şi Constanţa cu 1,1%/lună, Braşov cu 0,7%, Iaşi cu 0,6% şi Cluj-Napoca cu o scădere medie lunară de doar 0,4%.

Braşov

Dinamica segmentului rezidenţial a fost temperată la finele anului 2010. Astfel, conform Indicelui imobiliare.ro, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare are, pentru luna decembrie, o valoare de 870 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 0,8% mai puţin decât în luna precedentă. În comparaţie cu aceeaşi perioadă a anului trecut, preţul mediu actual este cu 8,4% mai mic. Cu o scădere medie lunară de 0,7%, mult sub media naţională de 1,4%, Braşovul se regăseşte printre oraşele cu cea mai mică rată de scădere a preţurilor apartamentelor în 2010. Preţul apartamentelor noi însă a urcat la finele anului cu 2,5%, după o altă creştere de 5,2%, în noiembrie, până la valoarea de 946 euro/mp.

Cluj-Napoca

După o scădere importantă înregistrată în luna noiembrie, când s-a atins şi pragul minim al ultimelor nouă luni, în Cluj-Napoca, în ultima lună a anului, preţurile apartamentelor au crescut cu 0,3%. Astfel, Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca încheie anul cu o valoare medie de 993 euro/mp util. În comparaţie cu finalul anului 2009, valoarea actuală este cu 5,1% mai mică.