Agenţii imobiliari se străduiesc să revitalizeze piaţa imobiliară aflată în colaps printr-o nouă strategie: rate direct la dezvoltator. Sistemul practicat în oraşele Moldovei este flexibil, exclude băncile şi presupune rate şi dobânzi fi xe.

Iaşi: Proprietar cu chirie la apartament de lux

Sistemul „rent-to-buy" sau „stai cu chirie în propriul apartament" se adresează moldovenilor ce nu vor să achite chirie pentru o locuinţă care aparţine altui proprietar, dar care nu îşi doresc contractarea unui credit la bancă.

În Iaşi, sunt patru cartiere rezidenţiale cu această ofertă, în Nicolina, Bucium, Breazu şi Galata. Dezvoltatorii complexelor rezidenţiale au speculat lipsa de lichidităţi de pe piaţa imobiliară şi au reuşit să vândă pe o piaţă în continuă scădere, numărul apartamentelor care mai sunt disponibile fiind destul de limitat.

Iaşi: Apartamente ieftine de închiriat

Stranierii, principalii clienţi

Agenţii imobiliari spun că vânzările chiar au crescut faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut şi că ieşenii sunt tot mai interesaţi de această ofertă.

„Merge foarte bine. Am vândut 70% din apartamentele pe care le avem în Nicolina. În Bucium mai avem două, iar în Breazu acum facem rezervările", a spus Mitică Târnoveanu, reprezentantul unei agenţii imobiliare din Iaşi.

Clientela este formată în special din persoane care muncesc în străinătate ori au venituri pentru care nu pot face dovada la bancă. Majoritatea ieşenilor interesaţi aleg să-şi cumpere locuinţe, plătind rate timp de 10-15 ani. „Oferta va avea success în continuare. Pregătim acum încă două proiecte rezidenţiale", a mai spus Târnoveanu.

Anunţ la ziar: îngrijesc bătrâni, le vreau casa

Cum funcţionează sistemul „rent-to-buy"

Sistemul este foarte flexibil şi exclude din start băncile. Doar cu buletinul, umpărătorul trebuie să achite mai întâi o rezer