Dezvoltatorul imobiliar Upground Estates, companie controlată de mai multe fonduri de investiţii britanice şi elene reprezentate de omul de afaceri Ioannis Papalekas, va finaliza în februarie anul acesta ansamblul rezidenţial UpGround (foto) din zona Lacul Tei şi va definitiva tranzacţia de 340 mil. euro prin care o divizie a Deutsche Bank va prelua construcţia.

Ioannis Papalekas, de numele căruia se leagă dezvoltarea City Mall şi a sediului Bancpost din Capitală, deţine o cotă de peste 50% din afacere. Luna viitoare, grecul urmează să îşi rotunjească suma încasată deja la peste 170 mil. euro, fără a lua în calcul eventuale ajustări ale preţului tranzacţiei. Al doilea acţionar ca importanţă, cu o participaţie de circa 20–25%, este Dragoş Bîlteanu care ar urma să ajungă în februarie la suma de circa 70 mil. euro, încasată în tranşe de la fondul german. În noiembrie 2008, cu banii din imobiliare, Bîlteanu a preluat, alături de alţi investitori, casa de comerţ cu energie Romenergo.

Ansamblul UpGround este format din 600 de apartamente de lux, 120.000 mp de spaţii de birouri şi 10.000 mp de spaţii comerciale. Dezvoltatorul a vândut până acum jumătate din locuinţele disponibile, dintre care doar 50 de unităţi pe parcursul lui 2010. Dezvoltatorul a vândut şi locuinţe „la pachet“ către doi investitori imobiliari. Fiecare dintre aceştia deţine un portofoliu de 20 de locuinţe pe care le oferă spre închiriere.

Contract de administrare

În acest an, o parte din cele 300 de apartamente rămase disponibile la vânzare, vor fi oferite şi spre închiriere.

„Mai avem jumătate din proiect la vânzare şi închiriere. Deja am demarat închirierile. Jumătate din proiect a fost vândut în tranşe din 2008 până în 2010. Anul trecut s-au vândut 50 de unităţi“, au declarat în exclusivitate pentru Capital reprezentanţii UpGround Estates. Aceştia nu