La Bucureşti se va lista primul fond de investiţii imobiliare, New Europe Property Investment

Adrian Simionescu: Cred că va exista interes şi, prin urmare, lichiditate

Fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investment (NEPI), proprietarul mai multor proiecte imobiliare în România, se va lista la Bursa de Valori Bucureşti până la finalul lunii martie, a declarat pentru Mediafax Dan Weiler, directorul executiv pe Corporate Finance Investment Banking la BCR. Astfel, NEPI va fi primul fond de investiţii imobiliar listat la BVB, pe segmentul de piaţă creat pentru Real Estate Investment Trusts (REITs). "Vrem să realizăm listarea până la finalul lunii martie. Va fi o listare tehnică, fără IPO. Fondul mai este listat la Bursele de Valori de la Johannesburg şi de la Londra, pe segmentul AIM", a adăugat Weiler. Prospectul de listare va fi întocmit de intermediarii Intercapital Invest şi BCR.

Adrian Simionescu, director general la Vienna Investment Trust, unul dintre cei mai vechi brokeri din piaţă, consideră că listarea acestui tip de instrumente este benefică pentru Bursă. El nu crede că investitorii vor fi reticenţi faţă de acest tip de instrument care are ca activ suport deţineri imobiliare chiar dacă traversăm o perioadă post-bubble.

În susţinerea acestei afirmaţii, Simionescu a adus argumentul evoluţiei din piaţă a titlurilor companiei Impact Developer & Contractor (IMP) unde există un interes al investitorilor.

"A fost un bubble imobiliar şi cred că suntem aproape de bottom în ceea ce priveşte piaţa rezidenţială şi cea a clădirilor de birouri, chiar dacă pe segmentul terenurilor mai este de aşteptat", a spus brokerul de la Vienna Investment Trust. El totuşi crede că revenirea nu va fi nici pe departe de spectaculozitatea celei bursiere: "Viteza pieţei imobiliare este mai redusă şi de aceea refacerea va fi greoaie, cu atâ