Valoric, Capitala e campioana reducerilor, procentual provincia e mai spectaculoasă

În Bucureşti cea mai mare scădere a fost de 53%, în Cluj a fost de 58%

Dacă cineva avea dreptul de a se bucura la începutul anului trecut că va avea ocazia să facă afaceri bune din tranzacţiile cu terenuri bune pentru construcţii, aceştia erau cumpărătorii. Vânzătorii nu au avut de ce să fie optimişti, iar evoluţia preţurilor de anul trecut le-a dat dreptate celor care au spus că nu va fi mai bine. Ba chiar a fost catastrofal pentru proprietari. Cumpărătorii, însă, pot spune că în 2011 vor face o afacere mai bună decât dacă ar fi demarat-o în anul trecut. Cei care au cumpărat la începutul anului trecut au acum toate motivele să fie dezamăgiţi pentru că s-au grăbit. Situaţia actuală de pe piaţa tranzacţiilor cu terenuri nu este deloc roz, iar scăderi de preţuri ar mai putea apărea, în lipsa unei cereri consistente.

Un studiu realizat de portalul imobiliare.ro indică faptul că, în 2010, terenurile şi-au pierdut mai mult de jumătate din valoare în toată ţara, cu precădere în marile oraşe. Primul loc în topul terenurilor care au cunoscut cele mai spectaculoase reduceri de preţ în ultimele 12 luni este ocupat de o parcelă de 880 mp situată în zona Băneasa din Bucureşti. Terenul are un front stradal de 50 metri, iar regimul de construcţie permis este de P+1E+M. Dacă iniţial preţul solicitat pentru acest teren era de 990 euro/mp, în prezent preţul de vânzare afişat este de 470 euro/mp, adică o scădere de 53%.

Locul doi în top este ocupat de un teren de 550 mp din Cluj-Napoca. Terenul, cu un front stradal de 15 m, este situat într-o zonă exclusivistă, într-un cartier rezidenţial de top şi are toate utilităţile. Preţul acestui teren a scăzut pe parcursul anului 2010 de la 600 euro/mp la 370 euro/mp.

Pe locul trei se situează un teren din zona Bulevar